Amber IP - KCN Tây Bắc Hồ Xá với quy mô 214,77ha nằm trên địa bàn huyện Vĩnh Linh, tỉnh Quảng Trị có vị trí vô cùng đắc địa, khi sở hữu lợi thế về hệ thống hạ tầng giao thông như nằm ngay trên trục đường quốc lộ 1A, kế cận nhiều cảng biển, sân bay lớn… Nguồn lao động dồi dào được đào tạo bài bản, cùng vị trí nằm gần nguồn tài nguyên phong phú chính là những ưu thế đặc biệt để Amber IP – KCN Tây Bắc Hồ Xá là trở thành trung tâm kinh tế mới của Quảng Trị trong tương lai.
Vị trí địa lý
Sở hữu vị trí đắc địa, liền kề Quốc lộ 1A, từ đây dễ dàng kết nối giao thương với các cảng và sân bay lớn như
cảng Cửa Việt, cảng Chân Mây, cảng Đà Nẵng, sân bay Phú Bài (Huế), sân bay Đồng Hới (Quảng Bình) và khu vực kinh tế Đông Nam Quảng Trị.
Đây cũng là vị trí sở hữu nguồn tài nguyên dồi dào, phong phú từ rừng, khoáng sản, đất đỏ Bazan, thủy/ hải sản, cây công nghiệp như hồ tiêu, cao su, ... Vì vậy các dự án đầu tư dễ dàng tiếp cận các nguồn nguyên vật liệu phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh.
Điều kiện đất:
Đặc trưng của thổ nhưỡng khu vực Tây Bắc Hồ Xá là đá Bazan phun trào, địa hình khá bằng phẳng. Đất có kết cấu tơi xốp nên việc thi công dễ dàng, thuận tiện nên sẽ tiết kiệm chi phí xây dựng cho chủ đầu tư. Huyện Vĩnh Linh là nơi có nhiều đất bazan, loại đất này rất thích hợp để trồng các loại cây công nghiệp như cao su, hồ tiêu, cây ăn quả lâu năm, ... Vĩnh Linh là một trong những vùng trọng điểm về sản xuất lương thực, đặc biệt là sản xuất lúa.
Độ cao so với mực nước biển:
Khối bazan Vĩnh Linh nằm sát ven biển, có độ cao từ so với mực nước biển 50 - 100m.
Điều kiện khí hậu:
Quảng Trị nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, có nền nhiệt độ cao, chế độ ánh sáng và mưa, ẩm dồi dào, tổng tích ôn cao... là những thuận lợi cơ bản cho phát triển các loại cây trồng nông, lâm nghiệp. Nhìn chung điều kiện tự nhiên của Quảng Trị có những thuận lợi khá cơ bản: do sự phân hóa đa dạng của độ cao địa hình tạo nên các vùng tiểu khí hậu thích hợp cho sự phát triển một nền nông nghiệp đa dạng với các loại cây trồng vật nuôi có nguồn gốc nhiệt đới, á nhiệt và cận ôn đới, có giá trị
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất::
cách Thành phố Huế khoảng 80km, Thành phố Quảng Trị khoảng 110km
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh:
Cách trung tâm TP Đông Hà 32km về phía Bắc
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất:
): 30km đến Sân bay Quảng Trị (Dự kiến hoàn thành năm 2024), 71 km đến Sân bay Đồng Hới (Quảng Bình), 125km đến Sân bay Phú Bài (Thành phố Huế)
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất:
Từ Khu B của KCN Tây Bắc Hồ Xá đến ga đường sắt – Ga San Lung là 500m
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất:
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất:
35km đến Cảng Cửa Việt
CƠ SỞ HẠ TẦNG
Hệ thống Giao thông
Trục chính 30 - 45m, trục nhánh 13,5 - 19,5 m. Khu vực quy hoạch giáp với tuyến đường Quốc lộ 1A, phía Nam giáp với tuyến Quốc lộ 9D đi thị trấn Bến Quan (tuyến ĐT571 cũ).
Điện
có tuyến đường dây 22 kV tuyến từ thị trấn Hồ Xá lên chạy dọc theo tuyến đường Quốc lộ 1A và tuyến Quốc lộ 9D.
Nước
Khu A - 4.600 m3/ ngày đêm. Khu B – 4.000 m3/ ngày đêm. Tổng lưu lượng nước cho toàn bộ dự án KCN Tây Bắc Hồ Xá: QKCN = 6373,8 m3/ ngày đêm
Xử lý nước thải
Tiêu chuẩn: Hệ thống cống BTCT có khẩu độ D600 - B2.000 x 2.000 đảm bảo thoát nước nhanh.
Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày):
Khu A là 4000m3/ ngày.đêm
Khu B là 2400m3/ ngày.đêm
Công suất xử lý nước thải hiện nay (m3/ ngày): Hệ thống ống cống BTCT có khẩu độ D600 - B2.000 x 2.000 đảm bảo khả năng thoát nước nhanh.
Xử lý rác thải
Tài chính
Hệ thống cứu hỏa
Phòng cháy chữa cháy hoạt động 24/7. Đạt tiêu chuẩn được Cục PCCC & CNCH đồng ý về giải pháp phòng cháy chữa cháy
Nhà ở cho người lao động
Thông tin liên lạc
Hệ thống viễn thông tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu liên lạc và công việc tốc độ cao từ nhà cun g cấp rất uy tín là Tổng công ty Viễn thông Viettel
Thông tin khác
An ninh hoạt động 24/7.
Hệ thống kho vận đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hoá của nhà đầu tư.
Dịch vụ hỗ trợ 1 cửa: Cấp phép đầu tư, thành lập doanh nghiệp, đăng ký nhân sự, đăng ký MST,
Đăng ký và khắc dấu
Hỗ trợ thông tin, tư vấn môi trường kinh doanh
Tổ chức hội thảo xúc tiến đầu tư hàng năm, cung cấp thông tin quảng cáo doanh nghiệp
Tiện ích dịch vụ khác: trạm xăng, ngân hàng, …
Diện tích & Hiện trạng
Tổng diện tích quy hoạch
214.8 (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê
Diện tích cho thuê nhỏ nhất
14950 (m2)
Tỷ lệ lấp đầy
Chi phí
Thuê đất
Thuê nhà xưởng
Phí quản lý
0,3USD/m2/tháng
Giá điện
Giá nước
Phí xử lý nước thải
Phí xử lý chất thải rắn
Ưu đãi
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
Ưu đãi cho 10 năm đầu với các mức thuế thu nhập DN như sau:
+ 2 năm đầu: 0%
+ 4 năm tiếp theo: 8.5%
+ 4 năm còn lại: 17%
Ưu đãi thuế nhập khẩu
Miễn thuế nhập khẩu hàng hoá để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư vào lĩnh vực ưu đãi về thuế nhập khẩu. Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu. Biểu thuế xuất nhập khẩu ưu đãi đặc biệt của Việt Nam theo nghị định EVFTA.
Ưu đãi thuế VAT
Ưu đãi Thuế Giá trị gia tăng Được miễn thuế VAT đối với hàng hoá là nguyên liệu nhập khẩu để sản xuất, gia công hàng hoá xuất khẩu theo hợp đồng gia công xuất khẩu ký kết với nước ngoài
Các ưu đãi khác
+ Hỗ trợ về giới thiệu sản phẩm
+ Hỗ trợ về cung cấp thông tin, tư vấn về thủ tục đầu tư, kinh doanh
+ Hỗ trợ xúc tiến đầu tư, thương mại và du lịch
+ Hỗ trợ chi phí đào tạo 1 lần với lao động được tuyển dụng trên địa bàn tỉnh Quảng Trị