Vị trí địa lý
Dự án nằm trong khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô thuộc xã Lộc Tiến, Lộc Vĩnh, Tỉnh Thừa Thiên Huế, cách Thủ đô Hà Nội 710km về phía Bắc và cách Thành phố Hồ Chí Minh 1000km về phía Nam
Điều kiện đất:
Tốt
Độ cao so với mực nước biển:
Điều kiện khí hậu:
Thuộc vùng có khí hậu nhiệt đới gió mùa, có hai khuynh hướng là khô nóng và ẩm lạnh.
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất::
39km từ trung tâm thành phố Đà Nẵng
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh:
59km từ trung tâm thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất:
38km từ Sân bay Quốc tế Đà Nẵng, 42km từ Sân bay Quốc tế Phú Bài
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất:
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất:
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất:
39km từ trung tâm thành phố Đà Nẵng
Hệ thống Giao thông
Hệ thống giao thông nội bộ: Mặt cắt ngang của đường lớn nhất là 36 m và đường nhỏ nhất là 23.5 m
Điện
Lưới điện quốc gia (110KV) qua trạm biến áp 110/22KV có công suất 2x40MVA, hệ thống đường dây tải điện trung thế 22 KV được lắp đặt sẵn dọc theo các con đường nội bộ trong KCN.
Nước
25.000 m3/ngày-đêm
Xử lý nước thải
Tiêu chuẩn nhà máy:
- Hệ thống đường ống thoát nước thải đã được lắp đặt sẵn dọc các tuyến đường nội bộ trong Khu công nghiệp.
- Trạm xử lý nước thải tập trung có công suất giai đoạn 1: 4.900 m3/ngày-đêm.
- Trong thời gian tới dự án sẽ đầu tư riêng trạm xử lý nước thải cho KCN & Khu Phi thuế quan với công suất 14.000m3/ ngày - đêm
Xử lý rác thải
Nhà Đầu tư ký kết các Hợp đồng với các đơn vị quản lý Nhà nước.
Tài chính
Hệ thống cứu hỏa
Doanh nghiệp tự lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) theo quy định của pháp luật
Nhà ở cho người lao động
Thông tin liên lạc
Được lắp đặt sẵn, sẵn sàng cho Doanh nghiệp đấu nối và đi vào hoạt động
Thông tin khác
Tại cảng Chân Mây có kho xăng, dầu với quy mô công suất 22.000 m3.
Tổng diện tích quy hoạch
322.3 (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê
(ha)
trong đó có 255.69 ha đất thương phẩm bao gồm:
+ 64.24 ha diện tích đất thương phẩm của khu công nghiệp.
+ 191.45 ha diện tích đất thương phẩm của khu phi thuế quan.
Diện tích cho thuê nhỏ nhất
0 (m2)
Tỷ lệ lấp đầy
Thuê đất
60 USD/m2
thời hạn kể từ ngày ký hợp đồng thuê đất cho đến ngày 11/01/2078
Thuê nhà xưởng
3 USD/m2
Giá thuê nhà xưởng: 3 USD/ m2/tháng (chưa bao gồm thuế VAT)
Giá thuê nhà xưởng có văn phòng: 5 USD/ m2/tháng (chưa bao gồm thuế VAT)
Phí quản lý
0,55 USD/m2/năm (chưa bao gồm thuế GTGT).
Giá điện
Thông tin khác:
- Cấp điện áp từ 6 KV đến dưới 22 KV: (chưa bao gồm thuế GTGT):
+ Giờ bình thường: 1.729 VNĐ
+ Giờ cao điểm : 3.194 VNĐ
+ Giờ thấp điểm : 1.124 VNĐ
- Cấp điện áp dưới 6 KV:
Giá nước
Giá nước sạch: 13.653 đồng/m3 (Chưa bao gồm thuế GTGT).
Thông tin khác: Tùy vào thời điểm áp dụng, hiện đang áp dụng đơn giá theo Quyết định
số 425/QĐ-XDCN ngày 26/08/2016 của Công ty TNHH Xây dựng
Phí xử lý nước thải
Giá xử lý nước (m3): 7.520 đồng/m3 x hệ số K (1≤K ≤4,5) (Chưa bao gồm thuế GTGT)
Phí xử lý chất thải rắn
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
Thuế TNDN là 10% trong 15 năm kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu. Miễn phí trong 04 năm đầu tiên và giảm 50% trong 09 năm tiếp theo, tính từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế.
Ưu đãi thuế nhập khẩu
Miễn thuế nhập khẩu đối với
- Thiết bị nhập khẩu, máy móc tạo tài sản cố định của dự án sẽ được miễn thuế.
- Đối với nguyên vật liệu nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu đã nộp thuế nhập khẩu thì được hoàn thuế tương ứng với thuế suất thuế nhập khẩu của sản phẩm xuất khẩu (tạm nhập tái xuất).
Ưu đãi thuế VAT
Các ưu đãi khác
Môi trường kinh doanh minh bạch, bình đẳng và thủ tục hành chính đơn giản
- Chính quyền tỉnh Thừa Thiên Huế đã xây dựng và vận hành Cổng dịch vụ công và dịch vụ cung cấp sử dụng Thẻ điện tử doanh nghiệp để các doanh nghiệp thuận tiện trong việc tra cứu thông tin và truy cập các thủ tục hành chính.
- Thời gian cấp Giấy chứng nhận đầu tư và Giấy chứng nhận kinh doanh và các thủ tục hành chính khác xử lý đơn giản, nhanh chóng theo đúng quy định Nhà nước.