Vị trí địa lý
KCN & KPTQ Sài Gòn – Chân Mây là một trong 15 khu kinh tế được thành lập bởi Thủ Tướng Chính Phủ với hàng loạt ưu đãi đầu tư hấp dẫn
Điều kiện đất:
Kết cấu chính là cát mịn
Độ cao so với mực nước biển:
+ 3.20
Điều kiện khí hậu:
Thuộc vùng có khí hậu nhiệt đới gió mùa, có hai khuynh hướng là khô nóng và ẩm lạnh.
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất::
Trung tâm thành phố Đà Nẵng: 39km
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh:
Trung tâm thành phố Huế: 59km
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất:
Sân bay quốc tế Đà Nẵng: 38km
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất:
Ga Đà Nẵng: 39km
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất:
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất:
Cảng biển Chân Mây: 3km
Hệ thống Giao thông
Hệ thống trục chính: Quốc lộ 1A ( rộng 10-12m, 2 làn đường)
Hệ thống giao thông nội bộ: Đường lớn 36 m và đường nhỏ nhất 23.5 m, 1 làn đường
Điện
Hệ thống điện quốc gia: Lưới điện quốc gia (110KV) qua trạm biến áp 110/22KV có công suất 2x80MVA, hệ thống đường dây tải điện trung thế 22 KV được lắp đặt sẵn dọc theo các con đường nội bộ trong KCN
Nước
Khối lượng nước (m3/ngày): 11.000 m3/ngày-đêm
Xử lý nước thải
Công suất xử lý nước thải tối đa (m3/ngày): Trạm xử lý nước thải tập trung có công suất 4.900 m3/ngày-đêm
Công suất xử lý nước thải hiện nay (m3/ngày): 4.900 m3/ngày-đêm
Xử lý rác thải
Tài chính
Hệ thống cứu hỏa
Doanh nghiệp tự lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) theo quy định của pháp luật
Nhà ở cho người lao động
Thông tin liên lạc
Được lắp đặt sẵn, sẵn sàng cho Doanh nghiệp đấu nối và đi vào hoạt động
Thông tin khác
Hệ thống hạ tầng trong khu công nghiệp cơ bản đều được lắp đặt sẵn, sẵn sàng đợi doanh nghiệp vào đấu nối và đi vào sử dụng. Như là: mạng lưới điện, hệ thống cấp nước sạch, đường ống – xử lý nước thải, nhiên liệu- khí đốt .
Nhà xưởng cũng được xây sẵn, với đường nội bộ được trải thảm nhựa
Tổng diện tích quy hoạch
659.1 (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê
(ha)
+ Đất trống: 100 ha + Đất có nhà xưởng: 35.8 ha + Văn phòng: 600 m2
Diện tích cho thuê nhỏ nhất
0 (m2)
Tỷ lệ lấp đầy
165 ha
Thuê đất
40 USD/m2
Giá thuê: 40 - 45 USD/m2 (chưa bao gồm thuế VAT)
Thời hạn thuê tối thiểu: Không có
Diện tích thuê tối thiểu: 20.000 m2
Thuê nhà xưởng
3 USD/m2
Giá thuê: 3 USD (chưa bao gồm thuế VAT)
Thời hạn thuê tối thiểu: 03 năm
Diện tích thuê tối thiểu: 5000 m2
Nhà xưởng bán: 200 USD/m2 (chưa bao gồm thuế VAT)
Phí quản lý
0.4 USD/m2/năm (chưa bao gồm thuế VAT)
Giá điện
Giờ cao điểm:
- Cấp điện áp từ 6 KV đến dưới 22 KV: 2.964 VNĐ
- Cấp điện áp dưới 6 KV: 3.076 VNĐ
Giờ bình thường:
- Cấp điện áp từ 6 KV đến dưới 22 KV: 1.611 VNĐ
- Cấp điện áp dưới 6 KV: 1.685 V
Giá nước
Giá nước sạch: 13.653 đồng/m3 (chưa bao gồm thuế VAT)
Thông tin khác: Tùy vào thời điểm áp dụng, hiện đang áp dụng đơn giá theo Quyết định số 425/QĐ-XDCN ngày 26/08/2016 của Công ty TNHH Xây dựng & C
Phí xử lý nước thải
Giá xử lý nước (m3): 6.200 VNĐ/m³
Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: Cột C
Tiêu chuẩn xử lý đầu ra: Cột B
Phí xử lý chất thải rắn
Giá xử lý rác thải (tấn):
350.000 đồng/ tháng ( lượng rác thải tối đa trong 1 tuần: 1 thùng 240l)
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
- Áp dụng từ khi hoạt động của doanh nghiệp có doanh thu: 10% trong 15 năm;
- Miễn thuế 04 năm và giảm 50% trong 09 năm tiếp theo, áp dụng từ khi có thu nhập chịu thuế
Ưu đãi thuế nhập khẩu
Đối với doanh nghiệp đủ điều kiện thành lập doanh nghiệp chế xuất sẽ được miễn thuế xuất nhập khẩu
Ưu đãi thuế VAT
Các ưu đãi khác
Thời hạn thuê đất dài, đến ngày 11/01/2078;
- Chính quyền địa phương sẽ hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng công nhân với chi phí 1 triệu đồng/1 nhân công; giao quỹ đất miễn phí để xây dựng chung cư hỗ trợ chỗ ở cho công nhân;
- Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ miễn phí các thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, thành lập doanh nghiệp.. cũng như tư vấn các thủ tục cấp giấy phép lao động, thị thực nhập cảnh, giấy phép phòng cháy chữa cháy...