Vị trí địa lý
-Nằm trên địa bàn xã Đại Xuyên, huyện Phú Xuyên, thủ đô Hà Nội, cách trung tâm Hà Nội 30km qua cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ (QL1B)
-Cách sân bài Nội Bài 60km
-Cách cảng Hải Phòng 120km
-Cách cảng Cái Lân 165km
-Cách ga đường sắt Phú Xuyên Hà Nội và cảng Hồng Vân đường thủy nội địa 2km
Điều kiện đất:
Đã xây dựng hoàn thiện hạ tầng, độ nén k=0.9
Độ cao so với mực nước biển:
5.0m
Điều kiện khí hậu:
Nhiệt đới 4 mùa
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất::
30km
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh:
2km
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất:
60km
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất:
2km
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất:
2km
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất:
120 km
Hệ thống Giao thông
Hệ thống trục chính (rộng bao nhiêu m, mấy làn đường): Rộng 32m
Điện
Hệ thống điện quốc gia (110KV, 220KV…): Có đường dây 35KV và trạm biến áp 110KV, đường dây điện hạ ngầm nối tới chân các nhà máy
Nước
Khối lượng nước (m3/ ngày): 3500m3/ngày có thể tăng lên 6500m3/ngày tương ứng từng giai đoạn
Xử lý nước thải
Tiêu chuẩn nhà máy: Công nghệ nano đạt chuẩn A, trước khi xả ra môi trường
Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 6.000m3
Công suất xử lý nước thải hiện nay (m3/ ngày): 4.500m3
Xử lý rác thải
Tiêu chuẩn nhà máy: Được thu gom để xử lý tại các nhà máy chuyên biệt
Công suất xử lý tối đa (Tấn/ ngày): Theo công suất xử lý rác của thành phố
Công suất xử lý chất thải hiện nay (Tấn/ ngày): Theo công suất xử lý rác của thành phố
Tài chính
Hệ thống cứu hỏa
Các họng nước chữa cháy được lắp đặt trên toàn tuyến đường nội bộ kết nối trực tiếp tới nguồn cấp nước. Cơ quan PCCC chuyện nghiệp cách KCN chỉ 2km
Nhà ở cho người lao động
Thông tin liên lạc
Internet: Internet cáp quang tốc độ cao, điện thoại trong nước, quốc tế thông suốt 24/7
Thông tin khác
+ Khu vực hải quan tập trung
+ Có tuyến xe Bus từ trung tâm Hà Nội tới KCN và ngược lại
+ Tiện ích : nhà ở giá rẻ cho công nhân, nhà ở cho chuyên gia, ngân hàng, bưu điện, bệnh viện, siêu thị, trường, công viên, trung tâm thể thao, giải trí, tennis, khu vực logistic, triển lãm,…
Tổng diện tích quy hoạch
640 (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê
50 (ha)
+ Diện tích đất cho thuê có sẵn: Từ 50ha++ + Nhà xưởng cho thuê: Xây theo yêu cầu; + Văn phòng: xây theo yêu cầu tại khu đô thị liền kề
Diện tích cho thuê nhỏ nhất
1000 (m2)
Tỷ lệ lấp đầy
Thuê đất
USD/m2
Giá thuê: Thương lượng
Thời hạn thuê tối thiểu: 50 năm
Diện tích thuê tối thiểu: 5000m2
Thuê nhà xưởng
USD/m2
Thời hạn thuê tối thiểu: 3 năm
Diện tích thuê tối thiểu: 1000m2
Phí quản lý
800VND/tháng
Giá điện
Giá nước
Giá nước sạch: 9.000đ/m3
Phí xử lý nước thải
Giá xử lý nước (m3): 5.000đ/m3
Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: B
Tiêu chuẩn xử lý đầu ra: A
Phí xử lý chất thải rắn
Giá xử lý rác thải (tấn): Theo giá của nhà nước quy định
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp trong thời gian 15 năm.
Miễn 100% 4 năm đầu.
Giảm 50% trong 9 năm tiếp theo (đối với các doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ)
Ưu đãi thuế nhập khẩu
Miễn thuế nhập khẩu cho các loại hàng hóa là tài tài sản cố định của dự án
Ưu đãi thuế VAT
Các ưu đãi khác
- Các dự án sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phát triển như điện tử, cơ khí chế tạo, linh kiện ô tô v.v.. được áp dụng thời gian thuê đất lên tới 70 năm!
- Hỗ trợ miễn phí tư vấn thủ tục đầu tư và xin các loại giấy phép
Hỗ trợ tuyển dụng và đào tạo lao động
Hỗ trợ mua nhà ở cho chuyên gia và người lao động