Khu công viên công nghệ thông tin Hà Nội cung cấp một hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn hảo, hỗ trợ tối đa cho sự phát triển về công nghệ thông tin, dịch vụ, tài chính…
Khu công viên công nghệ thông tin Hà Nội nằm trong quần thể gồm sân golf Long Biên (ở hai bên đường dẫn phía Bắc cầu Vĩnh Tuy, quận Long Biên, Thành phố Hà Nội), khu biệt thự cao cấp, khu đô thị hỗ trợ, khu dịch vụ tổng hợp, có trường đào tạo, tạo môi trường lý tưởng để phát triển bền vững.
Vị trí địa lý
Khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu Công viên công nghệ thông tin Hà Nội, tỷ lệ 1/500 thuộc ranh giới hành chính các phường: Phúc Đồng, Long Biên - quận Long Biên, thành phố Hà Nội (trong phạm vi Khu công nghiệp Sài Đồng B).
- Phía Đông Bắc là đường sắt Quốc gia (tuyến Hà Nội - Hải Phòng).
- Phía Tây Nam là đường Cổ Linh có mặt cắt ngang 40m.
- Phía Đông Nam là tim đường quy hoạch trong Khu Công nghiệp Sài Đồng B.
- Phía Tây Bắc là tuyến đường Đàm Quang Trung dẫn lên cầu Vĩnh Tuy
Điều kiện đất:
Trong phạm vi nghiên cứu địa hình tương đối bằng phẳng dốc dần từ Bắc xuống Nam. Cao độ tự nhiên thay đổi từ 4,2 - 5,8m. Khu vực dân cư có cao độ từ 5,1-6,0m
Độ cao so với mực nước biển:
Điều kiện khí hậu:
Khu vực nghiên cứu nằm chung vùng khí hậu của Thành phố Hà Nội, là khí hậu nhiệt đới gió mùa. Một năm có 2 mùa rõ rệt là mùa nóng (từ tháng 4 đến tháng 10) và mùa lạnh (từ tháng 11 đến tháng 3 năm sau). - Nhiệt độ không khí trung bình về mùa nóng là 23,40C, về mùa lạnh thấp nhất từ 30C đến 80C. - Độ ẩm trung bình trong năm là 83,4%. - Hướng gió chủ đạo về mùa nóng là hướng Đông Nam, về mùa lạnh là hướng Đông Bắc, chiếm 54% lượng gió trong cả năm
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất::
Cách trung tâm Tp.Hà Nội 05 km
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh:
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất:
Cách sân bay Nội Bài 25 km
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất:
Giáp với tuyến đường săt Hà Nội - Hải Phòng
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất:
Cách cảng Hà Nội 06 km
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất:
Cách trung tâm Tp.Hà Nội 05 km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
Hệ thống Giao thông
Tuyến giao thông N1 có mặt cắt ngang rộng 18m, tổng chiều dài tuyến 95,95m.
Tuyến giao thông N2 có mặt cắt ngang rộng 25m, tổng chiều dài tuyến 391,55m.
Tuyến giao thông N3 có mặt cắt ngang rộng 17,5m, tổng chiều dài tuyến 302,50m.
Tuyến giao thông N4 có mặt cắt ngang rộng 15m, tổng chiều dài tuyến 84,94m.
Tuyến giao thông N5 có mặt cắt ngang rộng 15m, tổng chiều dài tuyến 137,56(m)
Tuyến giao thông D1 có mặt cắt ngang rộng 25m, tổng chiều dài tuyến 756,54m.
Tuyến giao thông D2 có mặt cắt
Điện
Hệ thống điện quốc gia (110KV, 220KV…): Hạ ngầm tuyến điện 22KV dọc trục đường công nghiệp 3, thuộc Khu công nghiệp Sài Đồng B.
Trạm biến áp 22/0,4KV: 6 trạm, tổng công suất: 11100KVA
Nước
Khối lượng nước (m3/ ngày) từ trạm cấp nước Sài Đồng B để cấp nước cho khu vực lưu lượng 3500 m3/ ngày đêm
Xử lý nước thải
Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 3.200 m3/ ngày đêm
Tiêu chuẩn nhà máy: Trạm xử lý nước thải tập trung được xây dựng phù hợp với quy hoạch chung của Khu công viên, có khoảng cây xanh cách ly đáp ứng theo đúng QCVN 01/2008.
Xử lý rác thải
Tài chính
Hệ thống cứu hỏa
Có
Nhà ở cho người lao động
Thông tin liên lạc
Đáp ứng đầy đủ thông tin liên lạc của nhà đầu tư
Thông tin khác
Diện tích & Hiện trạng
Tổng diện tích quy hoạch
36 (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê
25.9 (ha)
+ Đất trống: 16,3 ha; + Văn phòng: 9,6 ha
Diện tích cho thuê nhỏ nhất
0 (m2)
Tỷ lệ lấp đầy
37%
Chi phí
Thuê đất
USD/m2
Liên hệ trực tiếp khu công nghiệp
Thuê nhà xưởng
USD/m2
Liên hệ trực tiếp khu công nghiệp
Phí quản lý
Liên hệ trực tiếp khu công nghiệp
Giá điện
Theo đơn giá nhà nước
Giá nước
Theo đơn giá nhà nước
Phí xử lý nước thải
Liên hệ trực tiếp khu công nghiệp
Phí xử lý chất thải rắn
Liên hệ trực tiếp khu công nghiệp
Ưu đãi
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
Theo quy định nhà nước
Ưu đãi thuế nhập khẩu
Theo quy định nhà nước
Ưu đãi thuế VAT
Theo quy định nhà nước
Các ưu đãi khác