Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, gần các đô thị lớn như TP. Biên Hòa và TP. Hồ Chí Minh. KCN Thạnh Phú được định vị là KCN vệ tinh, phục vụ nhu cầu đầu tư mở rộng hoặc phát triển chuỗi của nhà đầu tư.
Vị trí địa lý
KCN Thạnh Phú có mạng lưới giao thông đường bộ thuận
tiện, nằm kề cận thành phố Biên Hòa. Tọa lạc gần sông Đồng Nai, thuận tiện về giao thông đường thủy.
Điều kiện đất:
Đất khu công nghiệp
Độ cao so với mực nước biển:
Điều kiện khí hậu:
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất::
(Tp. Hồ Chí Minh): 30 km
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh:
(Tp. Biên Hoà): 05 km
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất:
(Tân Sơn Nhất): 35 km
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất:
(Ga Biên Hoà): 10 km
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất:
(Cảng Đồng Nai): 15 km
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất:
(Cảng Gò Dầu): 48 km
Hệ thống Giao thông
Hệ thống trục chính: 04 làn đường
Hệ thống giao thông nội bộ: 02 làn xe, mặt đường 8m
Điện
110/22KV
Nước
Khối lượng nước: Nguồn cấp từ Công ty Cấp nước Thiện Tân, công suất 10.000 m3/ngày
Xử lý nước thải
Xử lý rác thải
Tài chính
Hệ thống cứu hỏa
KCN bố trí các họng cứu hoả dọc đường KCN
Nhà ở cho người lao động
Thông tin liên lạc
Internet: Đầu tư hệ thống hành lang kỹ thuật cho các dịch vụ viễn thông
Thông tin khác
Tổng diện tích quy hoạch
177.2 (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê
Diện tích cho thuê nhỏ nhất
0 (m2)
Tỷ lệ lấp đầy
60%
Thuê đất
USD/m2
Giá thuê: Thu theo quy định của Nhà nước
Phí sử dụng mặt bằng công nghiệp thanh toán 01 lần cho suốt thời hạn thuê đến 2056: USD 160/m2 (chưa bao gồm VAT)
Thuê nhà xưởng
4.5 USD/m2
4,5 USD/m2/tháng (chưa VAT)
Phí quản lý
1 USD/m2/năm
Giá điện
theo đơn giá bán điện hiện hành của Bộ công thương
Giá nước
Phí xử lý nước thải
Giá xử lý nước (m3): (chưa có thuế VAT và phí bảo vệ môi trường đối với nước thải sinh hoạt):
- Đơn vị sản xuất vật chất: 11.500 đồng/m3
- Đơn vị kinh doanh, dịch vụ: 17.800đồng/m3
Phí xử lý chất thải rắn
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
*Ưu đãi thuế TNDN 20%
1. Ưu đãi:
- Miễn thuế 100% trong 2 năm đầu.
- Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
2. Điều kiện ưu đãi:
Áp dụng đối với doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới tại
khu công nghiệp
*Ưu đãi thuế TNDN 10% trong 15 năm
1. Ưu đãi:
- Miễn thuế 100% trong 4 năm đầu.
- Giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
2. Điều kiện ưu đãi:
- Áp dụng đối với doanh nghiệp thành lập mới từ dự án đầu tư
thuộc các lĩnh vực: Sản xuất sản phẩm phần mềm;Công nghệ
cao theo quy định của pháp luật; nghiên cứu khoa học và phát
triển công nghệ; Sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phát triển.
Ưu đãi thuế nhập khẩu
Ưu đãi thuế VAT
Các ưu đãi khác