Khu công nghiệp Tân Đức là một trong những dự án do Tập đoàn Tân Tạo làm chủ đầu tư, tọa lạc tại xã Đức Hòa Hạ và Hữu Thành, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, có tổng diện tích 545 ha, gồm giai đoạn 1 (275ha với tỷ lệ lấp đầy 95%). ) và giai đoạn 2 (270ha với tỷ lệ lấp đầy là 55%). Ngoài ra, dự án còn tiếp giáp với Khu thương mại và dân cư Ecity (1.200ha) do Tập đoàn Tân Tạo đầu tư và vận hành.
Vị trí địa lý
Khu công nghiệp Tân Đức thuộc tỉnh Long An, được xác định là vùng kinh tế động lực có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế Việt Nam
Điều kiện đất:
Đồng bằng châu thổ sông Cửu Long
Độ cao so với mực nước biển:
2,2m
Điều kiện khí hậu:
Nhiệt đới gió mùa (cận xích đạo)
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất::
Cách thành phố Hồ Chí Minh 28 km
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh:
Cách tỉnh trung tâm 60 km
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất:
23 km from Tan Son Nhat airport
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất:
30km
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất:
95km
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất:
Cách thành phố Hồ Chí Minh 28 km
Hệ thống Giao thông
Hệ thống trục chính: 40m gồm 4 làn đường và lane cây xanh ở giữa
Hệ thống giao thông nội bộ: 30m, mặt đường rộng 11m, mỗi bên vỉa hà và hành lang cây xanh rộng 9,5m
Điện
Hệ thống điện quốc gia: 110KV, 220KV
Hệ thống máy phát điện dự phòng: Theo dự bố trí của EVN Long An
Nước
Khối lượng nước (m3/ ngày): 25.000 – 30.000m3/ngày đêm
Xử lý nước thải
Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 13.500 m3 /ngày đêm
Công suất xử lý nước thải hiện nay (m3/ ngày): 6.500 – 8.000 m3 /ngày
Xử lý rác thải
Thuê đơn vị xử lý theo đúng quy định.
Tài chính
Hệ thống cứu hỏa
Đội cứu hỏa tại chỗ gồm 2 xe chữa cháy chuyên dụng và 35 cán bộ chuyên trách về phòng cháy chữa cháy
Nhà ở cho người lao động
Thông tin liên lạc
Internet: IDD, đường dây thuê bao riêng, cáp quang, dịch vụ bang thông rộng ADSL
Thông tin khác
Đồn công an trong khu công nghiệp
Tổng diện tích quy hoạch
1150 (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê
(ha)
Tổng diện tích: 199.093,22 m2
Tổng diện tích trống cho thuê: 46.857m2
Diện tích cho thuê nhỏ nhất
2000 (m2)
Tỷ lệ lấp đầy
Thuê đất
145 USD/m2
Thời hạn thuê tối thiểu: 50 năm
Diện tích thuê tối thiểu: 5.000 m2
Thuê nhà xưởng
2.5 USD/m2
Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm
Diện tích thuê tối thiểu: 2.000 m2
Phí quản lý
10.018VNĐ /m2/tháng
Giá điện
Giờ cao điểm: 2,871 VNĐ /kwh
Giờ bình thường: 1,555 VNĐ /kwh
Giờ thấp điểm: 1,007 VNĐ /kwh
Giá nước
14.000 VNĐ /m3
Phí xử lý nước thải
Tiêu chuẩn “Hạng A” theo “Thư: 394/CV-TADICO 22”: 4.968 VNĐ/m3
Tiêu chuẩn “Hạng B” theo “Thư: 393/CV-TADICO 22”: 12.790 đ/m3
Phí xử lý chất thải rắn
Phí xử lý rác thải: khách thuê sẽ ký hợp đồng trực tiếp với nhà cung cấp dịch vụ
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
- 2 miễn thuế kể từ khi có lợi nhuận
- Giảm 50% thuế cho 4 năm tiếp theo
Ưu đãi thuế nhập khẩu
- Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu hàng xuất khẩu
- Miễn thuế VAT đối với hàng hóa xuất khẩu và thuế hồi hương
Ưu đãi thuế VAT
Miễn thuế VAT đối với hàng xuất khẩu và thuế chuyển lợi nhuận về nước
Các ưu đãi khác