Vị trí địa lý
KCN Lê Minh Xuân 3 tọa lạc tại đường Trần Văn Giàu huyện Bình Chánh, TP. HCM, là cầu nối giữa hai vùng kinh tế trọng điểm: TP. HCM – thành phố phát triển về các ngành tài chính, khoa học, đào tạo nhân sự, và Đồng bằng Sông Cửu Long, vùng sản xuất nông nghiệp và ngư nghiệp lớn nhất Việt Nam.
Điều kiện đất:
Độ cao so với mực nước biển:
0.7 km
Điều kiện khí hậu:
Nhiệt đới gió mùa cận xích đạo
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất::
cách thành phố Hồ Chí Minh 0 km
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh:
cách trung tâm 15 km
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất:
cách sân bay Tân Sơn Nhất 18 km
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất:
cách ga Sài Gòn 17 km
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất:
cách cảng Cát Lái 35 km
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất:
cách thành phố Hồ Chí Minh 0 km
Hệ thống Giao thông
Hệ thống trục chính: 12 – 14m
Hệ thống giao thông nội bộ: 8 – 12m
Điện
Hệ thống điện quốc gia: Từ trạm biến áp nội khu, tổng công suất 3 x 63 MVA
Nước
Khối lượng nước: 10.000 – 15.000 m3/ngày
Xử lý nước thải
Tiêu chuẩn nhà máy: Cột B;
Công suất xử lý tối đa: 15.000 m3/ngày;
Công suất xử lý nước thải hiện nay: 15.000 m3/ngày
Xử lý rác thải
Tài chính
Hệ thống cứu hỏa
Hệ thống cấp nước chữa cháy được thiết kế với mạng lưới cấp nước sinh hoạt bố trí dọc các tuyến đường.
Nhà ở cho người lao động
Thông tin liên lạc
Internet
Thông tin khác
Tổng diện tích quy hoạch
311 (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê
(ha)
Diện tích cho thuê nhỏ nhất (m2):
680 m2 nhà xưởng;
Đất trống: Vui lòng liên hệ chủ đầu tư
Diện tích cho thuê nhỏ nhất
680 (m2)
Tỷ lệ lấp đầy
60%
Thuê đất
USD/m2
Vui lòng liên hệ chủ đầu tư
Thuê nhà xưởng
5 USD/m2
Giá thuê: từ 5 USD/m2/tháng (chưa VAT);
Thời hạn thuê tối thiểu: 3 năm;
Diện tích thuê tối thiểu: 680 m2
Phí quản lý
Đất: 0.65 USD/m²/năm
Nhà xưởng: 0.8 USD/m²/năm
Giá điện
Giờ cao điểm: 3.076 VNĐ/kW;
Giờ bình thường: 1.685 VNĐ/kW;
Giờ thấp điểm: 1.100 VNĐ/kW
Giá nước
Vui lòng liên hệ chủ đầu tư
Phí xử lý nước thải
0.4 USD/m³/tháng
Phí xử lý chất thải rắn
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
3 năm đầu cho phép doanh nghiệp mới không có thu nhập chịu thuế, 2 năm tiếp theo miễn thuế, 4 năm tiếp theo sẽ giảm 50% thuế
Ưu đãi thuế nhập khẩu
Miễn thuế XNK đối với DN Chế xuất
Ưu đãi thuế VAT
0% VAT đối với DN chế xuất
Các ưu đãi khác