KHU CÔNG NGHIỆP GIANG ĐIỀN

KCN Giang Điền được đầu tư bởi Tổng công ty Phát triển Khu công nghiệp (Sonadezi) với quy mô 529.2ha tại vùng kinh tế trọng điểm phía Nam - miền Đông Nam Bộ. KCN Giang Điền được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng, cơ sở và được phân khu theo từng đối tượng, tạo thuận lợi cho các nhà đầu tư. Theo đó, đó, dự án sẽ có khu vực dành riêng cho các doanh nghiệp vừa - nhỏ, khu vực dành cho các doanh nghiệp cùng quốc tịch và khu vực dành cho các tập đoàn lớn.
Vị trí địa lý
Nằm ngay vị trí cận kề Tp. Biên Hòa và cửa ngõ đi vào Tp. Hồ Chí Minh, KCN Giang Điền trở thành "điểm vàng" thu hút đầu tư trong suốt nhiều năm nay. Ngoài ra, lợi thế đáng chú ý nhất của khu công nghiệp Giang Điền là nằm gần nhiều cảng như: Cảng ICD Biên Hòa, cảng Gò Dầu, cảng Phước An, Tân Cảng Cát Lái và cảng Phú Mỹ.
Điều kiện đất: Đất đồi núi, đất xám, nền đất cứng; Độ tải nền đất 2,5 kg/cm2
Độ cao so với mực nước biển: 42,8 m – 54,5 m
Điều kiện khí hậu: Nhiệt độ trung bình: 25 - 27 °C ; Độ ẩm trung bình: 80% - 82%; Lượng mưa trung bình: 1,900mm- 2,200mm
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất:: Cách trung tâm thành phố Biên Hòa 20 km
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh: Cách trung tâm thành phố Biên Hòa 20 km
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất: Cách Sân bay Quốc tế Long Thành về phía Nam 23 km; Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất (Tp. HCM) khoảng 49 km
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất: Cách Ga Biên Hòa khoảng 25 km.
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất: Cách Cảng Gò Dầu B 36 km
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất: Cách Cảng Cát Lái (Tp.HCM) 48 km; Cách Cảng nước sâu Phú Mỹ (Tân Thành - Bà Rịa) 47 km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
Hệ thống Giao thông
Hệ thống trục chính: Chiều rộng tối đa 17m, 4 làn đường Hệ thống giao thông nội bộ: Chiều rộng tối đa 7,5m, 2 làn đường
Điện
110 KV
Nước
Khối lượng nước: 15.000 m3/ ngày
Xử lý nước thải
Tiêu chuẩn nhà máy: QCVN 40:2011/BTNMT, cột A, kq=kf=0,9 Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 12.000 m3/ ngày Công suất xử lý nước thải hiện nay (m3/ ngày): 7.500 m3/ ngày
Xử lý rác thải
Không có Nhà máy xử lý chất thải
Hệ thống cứu hỏa
Có hệ thống đường ống cấp nước chữa cháy tới từng khu đất và trang bị phương tiện PCCC cho cả KCN.
Thông tin liên lạc
Internet: Hệ thống thông tin liên lạc cho KCN Giang Điền - huyện Trảng Bom sẽ là một hệ thống viễn thông được ghép nối với mạng Viễn Thông Đồng Nai
Thông tin khác
Diện tích & Hiện trạng
Tổng diện tích quy hoạch
529 (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê
(ha)
Đất trống: 73 ha; Đất có nhà xưởng: 4 ha; Văn phòng: 38 m2
Diện tích cho thuê nhỏ nhất
0 (m2)
Tỷ lệ lấp đầy
Chi phí
Thuê đất
USD/m2
Giá thuê: Xin vui lòng liên hệ trực tiếp Thời hạn thuê tối thiểu: Cho đến 08/08/2058 Diện tích thuê tối thiểu: 10.000 m2
Thuê nhà xưởng
USD/m2
Giá thuê: Xin vui lòng liên hệ trực tiếp Thời hạn thuê tối thiểu: 05 năm Diện tích thuê tối thiểu: 5.000 m2 Nhà xưởng bán: Xin vui lòng liên hệ trực tiếp
Phí quản lý
0,75 US$/m2/năm
Giá điện
Giờ cao điểm: 2.983đ/kWh Giờ bình thường: 1.640đ/kWh Giờ thấp điểm: 1.019đ/kWh Thông tin khác: Giá điện cung cấp thay đổi căn cứ quy định về giá điện của UBND tỉnh Đồng Nai điều chỉnh cập nhật mới
Giá nước
Giá nước sạch: 11.500đ/m3 Thông tin khác: Giá nước sạch cung cấp thay đổi căn cứ quy định về giá nước của UBND tỉnh Đồng Nai
Phí xử lý nước thải
Giá xử lý nước (m3): 0.32 US$/m3 (chưa bao gồm thuế VAT). Mức phí xử lý nước thải có thể được điều chỉnh tăng tùy theo nồng độ của các chất có trong nước thải. Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: Xin vui lòng
Phí xử lý chất thải rắn
Ưu đãi
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
- Thuế suất: 20% trong 10 năm tính từ năm đầu tiên dự án phát sinh doanh thu áp dụng cho các doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp được thành lập theo quy định của Chính phủ (Điều 15, Nghị định Số 218/2013/NĐ-CP và Phụ lục II, Nghị định Số 118/2015/NĐ-CP). + Ưu đãi về Thuế thu nhập doanh nghiệp đối với các doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp: Miễn thuế 100% trong 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo (Khoản 3, Điều 20 Thông tư số 78/2014/TT-BTC và Nghị định Số 12/2015/NĐ-CP). - Thuế suất 10% áp dụng trong thời hạn 15 năm (Điều 19, Thông tư 78/2014/TT-BTC) áp dụng đối với Doanh nghiệp thành lập mới từ dự án đầu tư thuộc các lĩnh vực: + Sản xuất sản phẩm phần mềm; + Công nghệ cao theo quy định của pháp luật; nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ; + Sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phát triển. - Ưu đãi về Thuế thu nhập doanh nghiệp đối với các doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực trên: Miễn thuế 100% trong 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo. - Ưu đãi về thời gian miễn thuế và giảm thuế: Được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư mới được hưởng ưu đãi thuế. Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu, kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án đầu tư mới thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư dự án đầu tư mới phát sinh doanh thu (Khoản 4, Điều 20 Thông tư số 78/2014/TT-BTC).
Ưu đãi thuế nhập khẩu
- Thuế suất thuế nhập khẩu: 0% đối với hàng hóa là máy móc, thiết bị, xe chuyên dùng để tạo tài sản cố định; nguyên vật liệu, vật tư để sản xuất hàng hóa xuất khẩu; vật tư xây dựng mà trong nước chưa sản xuất được. - Thuế suất thuế xuất khẩu: 0% đối với hàng hóa là sản phẩm được sản xuất để xuất khẩu.
Ưu đãi thuế VAT
- Thuế Giá trị gia tăng áp dụng đối với hàng hóa và dịch vụ tiêu thụ tại Việt Nam và được thu thông qua sản xuất, thương mại và phân phối dịch vụ với thuế suất áp dụng là 0%, 5% và 10%. - Thuế suất bằng 0% áp dụng đối với việc xuất khẩu hàng hóa và các dịch vụ nhất định, bao gồm hàng hóa và dịch vụ cung cấp cho các khu công nghiệp.
Các ưu đãi khác
Ưu đãi Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài: Miễn hoàn toàn thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài.

Ý kiến doanh nghiệp

 

Gửi
Không có bình luận nào
Thông tin chung
Xã Giang Điền, xã An Viễn, huyện Trảng Bom và xã Tam Phước, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Điện thoại (0251) 3833388
Fax: (0251) 3833399
Email: szg@sonadezi-giangdien.vn
Website: http://www.sonadezi-giangdien.vn/
Các lĩnh vực ưu tiên: Ưu tiên mời gọi các dự án đầu tư có ngành nghề sử dụng công nghệ cao, công nghệ hiện đại và ít ô nhiễm môi trường.
Thời gian bắt đầu đi vào hoạt động: 08/08/2008
Thời gian hoạt động:
Chủ đầu tư Khu Công Nghiệp
Tên công ty: Công ty Cổ phần Sonadezi Giang Điền (thuộc Tổng Công ty Sonadezi)
Địa chỉ:: Tầng 1, Số 1, Đường 1, Khu Công Nghiệp Biên Hòa 1, Tỉnh Đồng Nai, Việt Nam
Điện thoại (0251) 3833388
Fax: (0251) 3833399
Email: szg@sonadezi-giangdien.vn
Website: http://www.sonadezi-giangdien.vn/
Liên hệ
Nguyễn Anh Tuấn
Giám đốc Kinh doanh
091.385.0622
tuanna@sonadezi-giangdien.vn
Ý kiến chuyên gia về môi trường đầu tư của ngành
Cuộc sống tại việt nam
Tìm hiểu về các địa phương, vùng nguyên liệu và khu công nghiệp thông qua hệ thống bản đồ cập nhật và chính xác