+ KCN Đông Hồi nằm trên địa bàn các xã Quỳnh Lập, Quỳnh Lộc của Thị xã Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An. Phía Bắc giáp núi Xước, núi Truông. Phía Nam giáp núi xóm đá Đồng Tiến. Phía Đông giáp biển Đông. Phía Tây giáp núi Xước và thị xã Hoàng Mai. KCN Đông Hồi cách thị trấn Cầu Giát về phía Bắc khoảng 20km, cách ga Hoàng Mai 1km, giáp cảng nước sâu Nghi Sơn – Thanh Hoá, cách quốc lộ 1A và đường sắt Bắc Nam 5 km, cách sân bay Vinh 80 km và cảng tổng hợp nước sâu Cửa Lò 75km.
+ KCN Đông Hồi gắn với hệ thống cảng biển Đông Hồi đã được Bộ Giao thông vận tải phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 838/QĐ-BGTVT ngày 28/4/2011.
+ Tính chất, chức năng: Là KCN tổng hợp đa ngành như công nghiệp nhiệt điện; công nghiệp phụ trợ nhiệt điện; công nghiệp xi măng; công nghiệp đóng tàu phà; công nghiệp bện thừng, cáp, chão và sản xuất ngư cụ; công nghiệp chế biến bột nêm; công nghiệp sửa chữa cơ khí.
Vị trí địa lý
KCN Đông Hồi nằm trên địa bàn các xã Quỳnh Lập, Quỳnh Lộc của Thị xã Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An. Phía Bắc giáp núi Xước, núi Truông. Phía Nam giáp núi xóm đá Đồng Tiến. Phía Đông giáp biển Đông. Phía Tây giáp núi Xước và thị xã Hoàng Mai. KCN Đông Hồi cách thị trấn Cầu Giát về phía Bắc khoảng 20km, cách ga Hoàng Mai 1km, giáp cảng nước sâu Nghi Sơn – Thanh Hoá, cách quốc lộ 1A và đường sắt Bắc Nam 5 km, cách sân bay Vinh 80 km và cảng tổng hợp nước sâu Cửa Lò 75km.
Điều kiện đất:
Độ cao so với mực nước biển:
Điều kiện khí hậu:
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất::
cách TP. Vinh 80 km
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh:
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất:
cách sân bay Vinh 75 km
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất:
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất:
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất:
cách cảng biển Nghi Sơn 12 km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
Hệ thống Giao thông
Hệ thống trục chính: 43m; 4-6 làn đường.
Hệ thống giao thông nội bộ: Mạng lưới giao thông nội bộ được thiết kế hoàn chỉnh, mạch lạc, đấu nối phù hợp với các tuyến đường đã có của mạng lưới giao thông khu vực, các trục đường nội bộ có lộ giới từ 13m – 60m.
Điện
Hệ thống điện quốc gia 110KV, 220KV.
Nước
Khối lượng nước: 8000 m3/ngày
Xử lý nước thải
Tiêu chuẩn nhà máy: Level B (QCVN 40:2011/BTNMT)
Xử lý rác thải
Tài chính
Hệ thống cứu hỏa
Nhà ở cho người lao động
Thông tin liên lạc
Internet: ADSL, fierber & telephone line
Thông tin khác
Diện tích & Hiện trạng
Tổng diện tích quy hoạch
600 (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê
450.7 (ha)
Đất có nhà xưởng
Diện tích cho thuê nhỏ nhất
0 (m2)
Tỷ lệ lấp đầy
Chi phí
Thuê đất
30 USD/m2
Giá thuê: 30 – 50 USD
Thời hạn thuê tối thiểu: 50 năm
Diện tích thuê tối thiểu: 1 ha
Thuê nhà xưởng
Phí quản lý
0,2 USD/m2
Giá điện
Giờ cao điểm: 0,1 USD
Giờ bình thường: 0,05 USD
Giờ thấp điểm: 0,03 USD
Giá nước
0,4 USD/m3
Phí xử lý nước thải
0,3 USD/m3
Phí xử lý chất thải rắn
Ưu đãi
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
Ưu đãi thuế nhập khẩu
Ưu đãi thuế VAT
Các ưu đãi khác
Ngoài các ưu đãi được hưởng theo Luật Đầu tư; Luật Doanh nghiêp, Luật thuế TNDN, Luật thuế XNK..., các dự án đầu tư vào Khu công nghiệp Đông Hồi còn được hưởng các ưu đãi của tỉnh Nghệ An ban hành theo Quyết định số 02/2010/QĐ-UBND ngày 07/01/2010 của UBND tỉnh Nghệ An.