Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3

Khu Công Nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3 (KCNCS PM3) với tổng diện tích hơn 1,000 ha, tọa lạc tại tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Với sự kết hợp hoàn hảo của vị trí địa lý chiến lược, cơ sở hạ tầng đồng bộ hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế, kèm theo dịch vụ quản lý chuyên nghiệp,KCNCS Phú Mỹ 3 là vùng công nghiệp hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Vị trí địa lý
KCNCS PM3 tọa lạc tại phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Điều kiện đất: Đất công nghiệp
Độ cao so với mực nước biển: 5,7m
Điều kiện khí hậu: thuộc vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa; một năm chia hai mùa rõ rệt: mùa mưa và mùa khô, nằm trong vùng ít có bão lụt.
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất:: Tp. Hồ Chí Minh (khoảng 60km)
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh: Trung tâm tỉnh BR-VT (15km).
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất: Sân bay quốc tế Long Thành (30km), Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất (65km)
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất: ga Biên Hòa (60km)
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất: Cảng thủy nội địa Phú Mỹ ICD (tự đầu tư xây dựng và vận hành trong KCN)
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất: Cảng quốc tế Thị Vải-Cái Mép (2km).
CƠ SỞ HẠ TẦNG
Hệ thống Giao thông
Hệ thống trục chính (rộng bao nhiêu m, mấy làn đường): Rộng khoảng 44m, 2 làn đường. Hệ thống giao thông nội bộ (rộng bao nhiêu m, mấy làn đường): Rộng khoảng 30m, 2 làn đường.
Điện
Hệ thống cấp điện do Phú Mỹ 3 tự đầu tư, phát triển kết nối từ trạm 110kV của EVN hạ áp xuống 22kV và phân phối đến tận hàng rào nhà máy khách hàng bằng hệ thống cáp ngầm hiện đại với tổng công suất 4x63MVA.
Nước
Khối lượng nước (m3/ ngày): 90,000 m3 – 100,000 m3
Xử lý nước thải
Tiêu chuẩn nhà máy: đạt loại A, (QCVN24:2011/BTNMT); hoạt động suốt 24 giờ suốt 365 ngày. Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): - Giai đoạn 1: 9,000 m3/ ngày – đêm - Giai đoạn 2: 45,000 m3/ ngày – đêm Công suất xử lý nước thải hiện nay (m3/ ngày): 9,000 m3/ ngày - đêm
Xử lý rác thải
Hệ thống cứu hỏa
KCN đã xây dựng và lắp đặt hệ thống các trụ nước cứu hỏa dọc trục đường giao thông nội bộ với khoảng cách 50m sẽ có một trụ cứu hỏa. Bên canh đó, đội PCCC cơ sở có 25 thành viên luôn thường trực tại K
Thông tin liên lạc
Hệ thống viễn thông được KCN đầu tư xây dựng bằng đường cáp ngầm hiện đại đến tận hàng rào nhà máy của khách hàng. Dịch vụ Internet: Ký hợp đồng với 2 nhà mạng là VNPT và Viettel.
Thông tin khác
• Ngoài ra, hệ thống cấp nước, khí gas thiên nhiên và khí gas công nghiệp được đầu tư xây dựng và lắp đặt bằng hệ thống đường ống ngầm chất lượng cao đến tận hàng rào các nhà máy của khách hàng. • KCN cũng đầu tư xây dựng hệ thống Cảng cạn Phú Mỹ với quy mô 6 bến và diện tích kho bãi lên đến 38ha, cung cấp những dịch vụ logistics tối ưu cho các khách hàng trong KCNPM3, cũng như đóng vai trò là trung tâm phân phối hàng hóa của khu vực.
Diện tích & Hiện trạng
Tổng diện tích quy hoạch
1046 (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê
(ha)
+ Đất trống: GĐ 1: 30ha; GĐ 2: 361ha + Đất có nhà xưởng: chưa có nhà xưởng cho thuê + Văn phòng: 4,800 m2
Diện tích cho thuê nhỏ nhất
10000 (m2)
Tỷ lệ lấp đầy
90%
Chi phí
Thuê đất
160 USD/m2
Thuê nhà xưởng
USD/m2
Phí quản lý
0,75USD/năm
Giá điện
Giờ cao điểm: 2,871VND/kwh Giờ bình thường: 1,555VND/kwh Giờ thấp điểm: 1,007VND/kwh
Giá nước
Giá nước sạch: 12,500VND/ m3
Phí xử lý nước thải
Giá xử lý nước (m3): 0,35 USD/m3 Tiêu chuẩn xử lý đầu ra: Loại A theo tiêu chuẩn QCVN24:2011/BTNMT.
Phí xử lý chất thải rắn
Dựa trên thỏa thuận giữa khách hàngvới bên thứ 3
Ưu đãi
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
- Thuế suất ưu đãi 17% áp dụng trong 10 năm đầu kể từ năm đầu tiên có doanh thu theo quy định tại Nghị định số 188/2015/NĐ-CP & Nghị định số 218/2013/NĐ-CP của Chính phủ. - Miễn thuế 2 năm kể từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo theo quy định tại Nghị định số 218/2013/NĐ-CP của Chính phủ.
Ưu đãi thuế nhập khẩu
- Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa, máy móc ngành dầu khí. - Miễn thuế nhập khẩu máy móc thiết bị để tạo tài sản cố định thực hiện dự án. - Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa, máy móc trong nước chưa có.
Ưu đãi thuế VAT
theo quy định pháp luật hiện hành
Các ưu đãi khác
- Thời hạn cho thuê tại PM3 SIP là 70 năm (từ 2007 - 2077), dài hơn đáng kể so với thời hạn thông thường là 50 năm tại các khu công nghiệp khác. - Tiền sử dụng đất đóng cho Nhà nước được miễn lên đến 20 năm.

Ý kiến doanh nghiệp

 

Gửi
Không có bình luận nào
Thông tin chung
Khu Công Nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3, Phường Phước Hòa, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
Điện thoại +84 987 08 30 30
Fax: +84 254 3936 839
Email: marketing@phumy3sip.com
Website: www.phumy3sip.com
Các lĩnh vực ưu tiên: + Các ngành công nghiệp nặng: công nghiệp năng lượng, sản phẩm hóa học, luyện kim, cơ khí, đúc, mạ; sản xuất phân bón, nguyên liệu khoan; công nghiệp vận tải thủy; chế biến khoáng sản; xi mạ, khuôn mẫu; hóa mỹ phẩm, vật liệu xây dựng; + Các ngành công nghiệp hỗ trợ (CNHT) cụ thể như sau: • Các ngành CNHT cơ bản: CNHT ngành cơ khí chế tạo: CNHT cơ khí cho các ngành công nghiệp chế tạo sản phẩm tiêu dùng (ô tô, xe máy); CNHT cơ khí cho phục vụ khai thác và chế biến dầu khí; CNHT cơ khí phục vụ công nghiệp tàu thủy, máy móc nông nghiệp. CNHT ngành điện – điện tử: CNHT điện – điện tử cho các ngành công nghiệp chế tạo sản phẩm tiêu dùng (ô tô, xe máy); CNHT điện – điện tử chuyên dùng (CN đóng tàu, khai thác và chế biến dầu khí, thiết bị hàng hải y tế) CNHT ngành hóa chất: CNHT nhựa và cao su cho các ngành công nghiệp chế tạo sản phẩm tiêu dùng (ô tô, xe máy); CNHT sản xuất hóa chất chuyên dụng cho các ngành công nghiệp. • Các ngành CNHT cho 1 số ngành công nghiệp quan trọng: CNHT cho một số ngành công nghiệp công nghệ cao: sản xuất các loại khuôn mẫu có độ chính xác cao; các loại chi tiết cơ khí tiêu chuẩn chất lượng cao, các loại linh kiện điện tử, vi mạch điện tử; các loại chi tiết nhựa chất lượng cao chịu nhiệt, chịu mài mòn, có độ bền và độ chính xác cao. CNHT cho ngành cơ khí chế tạo: gia công chế biến thép, các lĩnh vực cơ khí chế tạo cơ bản sử dụng công nghệ cao, sản xuất chi tiết máy; sản xuất máy động lực, máy nông nghiệp; CNHT cho ngành sản xuất lắp ráp ô tô: sản xuất lắp ráp ô tô, sản xuất động cơ và chi tiết động cơ; sản xuất vỏ, lốp xe. CNHT cho ngành điện tử: sản xuất linh kiện điện tử, vi mạch điện tử CNHT cho ngành dệt may, da giày: sản xuất sơ sợi tổng hợp, PE, viscose, vải, phụ liệu ngành may, dệt nhuộm. CNHT cho ngành chế biến nông thủy hải sản: các lĩnh vực phục vụ chế biến thực phẩm, nông sản, thủy hải sản, cung cấp hệ thống kho lạnh, cấp đông, gia công chế biến thủy hải sản. CNHT cho sản xuất ngành dược phẩm: sản xuất hóa chất, dược phẩm, các sản phẩm y học; CNHT phát triển công nghệ sinh học. +Ngành dịch vụ cảng, hậu cần: cảng nội địa, cảng tổng hợp, kho bãi container, kho cảng ngoại quan, dịch vụ logistic.
Thời gian bắt đầu đi vào hoạt động: 2015
Thời gian hoạt động:
Chủ đầu tư Khu Công Nghiệp
Tên công ty: Công ty Cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ
Địa chỉ:: Khu Công Nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3, Phường Phước Hòa, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
Điện thoại 0987 08 30 30
Fax: +84 254 3936 839
Email: marketing@phumy3sip.co
Website: www.phumy3sip.com
Liên hệ
Phạm Thanh Kim
Trưởng phòng Marketing
0987 08 30 30
0908 066 658
phamkim@phumy3sip.com
Ý kiến chuyên gia về môi trường đầu tư của ngành
Cuộc sống tại việt nam
Tìm hiểu về các địa phương, vùng nguyên liệu và khu công nghiệp thông qua hệ thống bản đồ cập nhật và chính xác