Khu công nghiệp Cầu Nghìn được thành lập theo quyết định số , với tổng diện tích theo Quy hoạch là 184,07 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 118,1 ha, nằm trên địa giới hành chính thị trấn An Bài, huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình. Phía Đông Bắc của KCN giáp với sông Hóa thuộc địa phận huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng; Phía Tây Nam giáp với sông Lý Xá và khu dân cư hiện hữu; Phía Tây Bắc giáp với đất sản xuất nông nghiệp của xã An Ninh
Vị trí địa lý
Khu công nghiệp Cầu Nghìn có vị trí nằm tại xã An Thanh, thị trấn An Bài, huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình. Phía Bắc giáp Quốc lộ 10; phía Đông giáp sông Hóa, địa phận Vĩnh Bảo, Hải Phòng; phía Nam giáp sông Lý Xá, khu cư dân hiện có; phía Tây Bắc giáp đất nông nghiệp xã An Ninh.
Điều kiện đất:
Độ cao so với mực nước biển:
Khoảng 2,4m
Điều kiện khí hậu:
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất::
Cách trung tâm TP. Hải Phòng 40km, cách thành phố Hà Nội 165km
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh:
25km
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất:
Cách sân bay Nội Bài 130km, sân bay Cát Bi 40km
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất:
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất:
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất:
cách cảng Hải Phòng 45km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
Hệ thống Giao thông
Trục đường chính D1B dài 1.443,14m, mặt cắt ngang 35m, phần đường dành cho xe chạy 2 làn 16m, dải phân cách 3m; vỉa hè 16m. Trục đường nội bộ D3, N2 dài 1.410m, mặt cắt ngang 28m, xe chạy 12m; làn xe rộng 8m.
Điện
Hệ thống điện quốc gia (110KV, 220KV…):
Từ lưới điện Quốc gia do Điện lực huyện Quỳnh Phụ, cung cấp tới chân hàng rào Nhà máy.
- Điện áp cấp đến hàng rào 22kV
Nước
Điểm cấp nước chân hàng rào phía ngoài Dự án (sẽ cung cấp khi lập hồ sợ bàn giao đất, hoặc khi Quý Công Ty có nhu cầu phục vụ công tác thiết kế).
Xử lý nước thải
Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 5.200m3/ngày đêm; Giai đoạn 1: công suất 500 m3/ngày đêm, hoạt động trong năm 2019.
Xử lý rác thải
Tài chính
Hệ thống cứu hỏa
Nhà ở cho người lao động
Thông tin liên lạc
Đầy đủ, đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng bao gồm điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet cho các nhà đầu tư
Thông tin khác
Diện tích & Hiện trạng
Tổng diện tích quy hoạch
184.1 (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê
Diện tích cho thuê nhỏ nhất
0 (m2)
Tỷ lệ lấp đầy
Chi phí
Thuê đất
Thuê nhà xưởng
Phí quản lý
0,5USD/m2/năm
Giá điện
Giờ cao điểm: 2.871VND/kWh
Giờ bình thường: 1.555 VND/kWh
Giờ thấp điểm: 1.007VND/kWh
Giá nước
Giá nước sạch: 11.000 VNĐ/m3 (chưa bao gồm VAT)
Phí xử lý nước thải
Giá xử lý nước (m3): 0,4USD/m3
Phí xử lý chất thải rắn
Ưu đãi
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
- 10 năm đầu: 17%
- Từ năm thứ 11 trở đi: 20%
- Miễn thuế 02 năm và giảm 50% cho 04 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.
+ Thời gian miễn, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án;
+ Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án) thì thời gian miễn thuế giảm thuế được tính từ năm thứ tư.
Ưu đãi thuế nhập khẩu
Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu theo quy định tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.
Ưu đãi thuế VAT
Thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án. Hết thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi này doanh nghiệp chuyển sang áp dụng mức thuế suất 20%.
- Miễn thuế 02 năm và giảm 50% cho 04 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.
+ Thời gian miễn, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án;
+ Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án) thì thời gian miễn thuế giảm thuế được tính từ năm thứ tư.
Các ưu đãi khác
- Hỗ trợ miễn phí các thủ tục xin cấp Chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, thủ tục thành lập doanh nghiệp;
- Hỗ trợ, phối hợp cung cấp thông tin, tư vấn triển khai các thủ tục khác của Dự án.