Nằm ngay cạnh tuyến đường sắt quốc gia Bắc Nam và QL 10 - là tuyến đường trục kinh tế huyết mạch với 4 làn xe, chạy dọc theo vùng duyên hải Bắc Bộ qua 6 tỉnh và thành phố: Quảng Ninh, Hải Phòng,Thái Bình, Nam Định, Ninh Bình và Thanh Hóa, và kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như QL5, QL37, QL39, QL21, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và các đường tỉnh lộ, kết nối các trung tâm kinh tế, chính trị lớn của các địa phương, các khu công nghiệp tập trung.
Vị trí địa lý
Nằm ngay cạnh tuyến đường sắt quốc gia Bắc Nam và QL 10 - là tuyến đường trục kinh tế huyết mạch với 4 làn xe, chạy dọc theo vùng duyên hải Bắc Bộ qua 6 tỉnh và thành phố: Quảng Ninh, Hải Phòng,Thái Bình, Nam Định, Ninh Bình và Thanh Hóa, và kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như QL5, QL37, QL39, QL21, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và các đường tỉnh lộ, kết nối các trung tâm kinh tế, chính trị lớn của các địa phương, các khu công nghiệp tập trung.
Điều kiện đất:
KCN Bảo Minh nằm trong vùng đồng bằng phù sa, phù hợp cho việc phát triển các ngành công nghiệp như Dệt may, Điện tử, Cơ khí và Dược phẩm, các ngành có yêu cầu cao về bảo vệ môi trường. - Cao độ nền trung bình: 2.4 m - Khả năng tải trọng của đất: Rtc= 80 kPa kilopascal (tương đương 8 tấn/m2) - Mức nước dưới mặt đất: cách mặt đất 10m. - Mức ổn định nứt gãy bề mặt: ổn định.
Độ cao so với mực nước biển:
2.4m
Điều kiện khí hậu:
Cũng như các tỉnh trong vùng đồng bằng Bắc Bộ, Nam Định mang khí hậu cận nhiệt đới ẩm ấm. Nhiệt độ trung bình trong năm từ 23 – 24 °C (73-75 ° F). Tháng lạnh nhất là các tháng 12 và 1, với nhiệt độ trung bình từ 16 – 17 °C (61-63 ° F). Tháng 7 nóng nhất, nhiệt độ khoảng trên 30°C -35°C - Lượng mưa trung bình trong năm từ 1,750 – 1,800 mm, chia làm 2 mùa rõ rệt: mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 10, mùa ít mưa từ tháng 11 đến tháng 2 năm sau. Số giờ nắng trong năm: 1.650 – 1.700 giờ. - Độ ẩm tương đ
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất::
90km tới thành phố Hà Nội
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh:
12km
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất:
120km tới Sân bay Nội Bài
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất:
13km tới ga Nam Định
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất:
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất:
Cảng Hải Phòng 90km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
Hệ thống Giao thông
Hệ thống trục chính: 22m, 4 làn xe. Hệ thống giao thông nội bộ: 21m, 4 làn xe
Điện
Hệ thống điện quốc gia: 35KV.
Nước
Khối lượng nước (m3/ ngày): 20,000
Xử lý nước thải
Tiêu chuẩn nhà máy: nước thải đạt loại A QCVN 40:2001/BTNMT trước khi thải ra môi trường. Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 20,000 (m3/ngày). Công suất xử lý nước thải hiện nay (m3/ ngày): 15,000 (m3/ngày).
Xử lý rác thải
Tài chính
Hệ thống cứu hỏa
Khu Công nghiệp Bảo Minh có Trung tâm Cảnh sát Phòng Cháy Chữa Cháy và Cứu nạn cứu hộ đặt trong KCN để phục vụ công tác an toàn cháy nổ 24/7. - Hệ thống PCCC tuân thủ theo các qui định của Nhà Nước th
Nhà ở cho người lao động
Thông tin liên lạc
Internet: Khu Công nghiệp Bảo Minh lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm, hệ thống cáp quang...Các đơn vị cung cấp dịch vụ sẽ cung cấp đấu nối tới hàng rào mỗi lô đất
Thông tin khác
Diện tích & Hiện trạng
Tổng diện tích quy hoạch
215.5 (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê
(ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê: Đất trống: 35ha; Đất có nhà xưởng: 1ha.
Diện tích cho thuê nhỏ nhất
0 (m2)
Tỷ lệ lấp đầy
77%
Chi phí
Thuê đất
Thuê nhà xưởng
4 USD/m2
Thời hạn thuê tối thiểu: 3 năm. Diện tích thuê tối thiểu: 1ha.
Phí quản lý
0.5 USD/m2/năm.
Giá điện
Giờ cao điểm: 11 cents/KWh.
Giờ bình thường: 6 cents/KWh.
Giờ thấp điểm: 4 cents/KWh.
Giá nước
0.37 USD/m3.
Phí xử lý nước thải
Giá xử lý nước (m3):
A level: 0.12 $/m3
B level: 0.45 $/m3
Phí xử lý chất thải rắn
Ưu đãi
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
+ Mức thuế suất TNDN: 20%.
+ Miễn thuế 2 năm (kể từ năm có thu nhập chịu thuế).
+ Giảm thuế 50% cho 4 năm tiếp theo.
Ưu đãi thuế nhập khẩu
Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa là
+ Máy móc, thiết bị, xe chuyên dùng để tạo tài sản cố định;
+ Nguyên vật liệu, vật tư để sản xuất hàng hóa xuất khẩu;
+ Vật tư mà trong nước chưa sản xuất được.
Ưu đãi thuế VAT
áp dụng đối với các hàng hóa tiêu thụ tại Việt Nam: thuế suất áp dụng là 0%, 5% và 10%. Thuế suất bằng 0% đối với việc xuất khấu hàng hóa và các dịch vụ nhất định, bao gồm hàng hóa và dịch vụ cung cấp cho KCN Bảo Minh.
Các ưu đãi khác
Đây là đất trả tiền một lần.