KCN Yên Mỹ II với quy mô 190 ha, nằm liền kề quốc lộ 39 và gần nút giao nối lên đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Chủ đầu tư đang tích cực đầu tư hạ tầng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và dự kiến tiếp nhận dự án đầu tư vào cuối năm 2017.
Vị trí địa lý
Thuộc địa bàn huyện: Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên.
Điều kiện đất:
Đất nền cứng, không cần gia cố cọc trước khi xây nhà xưởng
Độ cao so với mực nước biển:
Điều kiện khí hậu:
Nhiệt độ trung bình trong năm là 23,2 độ C, độ ẩm trung bình là 86%, mùa mưa từ tháng 4 đến tháng 10 với lượng mưa trung bình khoảng 1.450 đến 1.650 mm
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất::
Cách Hà Nội: 30 km
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh:
Cách thành phố Hưng Yên: 30 km
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất:
Cách sân bay Nội Bài 55 km
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất:
Cách ga Lạc Đạo 10 km (ga đường sắt Hà Nội - Hải Phòng).
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất:
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất:
Cách Hà Nội: 30 km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
Hệ thống Giao thông
Trục đường trung tâm trong Khu Công nghiệp rộng 50 m;
Đường nhánh trong khu công nghiệp Rộng 23,5 m.
Điện
Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định thông qua trạm biến áp thị trấn Yên Mỹ 110/22KV/35KV với công suất 63MVA.
Hệ thống máy phát điện dự phòng: Không
Nước
Khối lượng nước (m3/ ngày): 7.500
Xử lý nước thải
Tiêu chuẩn nhà máy: Đạt QCVN 40:2011/BTNMT cột A
Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 6.000
Công suất xử lý nước thải hiện nay (m3/ngày): Chưa có
Xử lý rác thải
Theo tiêu chuẩn khu công nghiệp
Tài chính
Hệ thống cứu hỏa
Hệ thống cấp nước với các họng nước cứu hoả được bố trí dọc các tuyến đường Khu công nghiệp
Nhà ở cho người lao động
Thông tin liên lạc
Internet: Hệ thống cấp nước với các họng nước cứu hoả được bố trí dọc các tuyến đường Khu công nghiệp..
Thông tin khác
KCN dành khoảng 13% diện tích đất để trồng cây xanh tập trung; Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt; Bệnh viện Đa khoa Phố Nối (cách KCN 7km) được xây dựng hiện đại đáp ứng nhu cầu điều trị và khám chữa bệnh cho người lao động Khu công nghiệp.
Diện tích & Hiện trạng
Tổng diện tích quy hoạch
190 (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê
Diện tích cho thuê nhỏ nhất
0 (m2)
Tỷ lệ lấp đầy
Chưa tiếp nhận dự án
Chi phí
Thuê đất
65 USD/m2
Giá thuê: Dự kiến giá thuê là 65 USD/m2 đã có hạ tầng, tùy theo vị trí và diện tích lô đất.
Thời hạn thuê tối thiểu: Theo thỏa thuận
Thuê nhà xưởng
Phí quản lý
Chưa áp dụng.
Giá điện
Giờ cao điểm: Theo quy định của EVN
Giờ bình thường: Theo quy định của EVN
Giờ thấp điểm: Theo quy định của EVN
Giá nước
Giá nước sạch dự kiến: 11.000 đồng/m3 (tương đương 0,49 USD/m3) - thanh toán hàng tháng.
Phí xử lý nước thải
Giá xử lý nước (m3) dự kiến: 10.000 đồng/m3 (tương đương 0,45 USD/m3) - thanh toán hàng tháng.
Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: Theo thỏa thuận KCN
Tiêu chuẩn xử lý đầu ra: Đạt QCVN 40:2011/BTNMT cột A
Phí xử lý chất thải rắn
Liên hệ trực tiếp khu công nghiệp
Ưu đãi
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
- Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.
- Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản.....
- Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN.
Ưu đãi thuế nhập khẩu
Được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.
Ưu đãi thuế VAT
Theo quy định của nhà nước
Các ưu đãi khác