KCN Tân Phú Trung thuộc Huyện Củ Chi, nằm ở phía tây bắc TP. HCM, trên mặt tiền đường Quốc lộ 22, kết nối trực tiếp với vành đai 3, vành đai 4, cao tốc TPHCM- Mộc Bài. Với vị trí thuận lợi, lực lượng lao động dồi dào, cơ sở hạ tầng hiện đại, KCN Tân Phú Trung hiện đang là địa điểm đầu tư của các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước: Viettel, Kiềm Nghĩa, TTI, BW, Logos, United packaging, Shopee, CP food…
Vị trí địa lý
Nằm ở phía tây bắc Tp. HCM, cách trung tâm TP (Quận 1) 25 km. Trên mặt tiền Quốc lộ 22 thuộc Huyện Củ Chi, kết nối các tỉnh lân cận qua tuyến đường Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TPHCM- Mộc bài.
Điều kiện đất:
Thuộc huyện Củ Chi (nổi tiếng với khu di tích lịch sử địa đạo Củ Chi với 250km đường hầm), khu vực có nền đất cao ráo, địa chất tốt.
Độ cao so với mực nước biển:
Độ cao trung bình so với mặt nước biển từ 8m - 10m
Điều kiện khí hậu:
Khí hậu nhiệt đới gió mùa. Hai mùa riêng biệt: Mùa mưa và mùa khô
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất::
TP. Hồ Chí Minh – 25 km TP. Thủ Dầu 1 (Bình Dương) – 20 km
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh:
Trung tâm Huyện Củ Chi: 9 km Trung tâm Huyện Hóc Môn: 6 km Trung tâm TP. Hồ Chí Minh: 25 km
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất:
Sân bay Tân Sơn Nhất: 15 km
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất:
Ga Sài Gòn: 20 km
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất:
Cảng Bến Nghé 30km
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất:
Cảng Sài Gòn: 27 km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
Hệ thống Giao thông
Đường giao thông chính: lộ giới 35 - 40m, 4 làn
Đường nhánh: lộ giới 20 - 25 m,
Điện
- Nguồn điện từ trạm cao thế 220/110KV thuộc lưới điện quốc gia
- Trạm trung thế của EVN Củ Chi trong Khu công nghiệp 110/22KV với công suất lắp đặt 3 x 63 MVA
Nước
Tổng công suất: 22.000 m3/ngày đêm, với 2 nguồn cung
Xử lý nước thải
Tiêu chuẩn nhà máy:
Quy chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT
Tiêu chuẩn ISO 14001:2015
Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày):
Công suất 4.000 m3/ngày đêm, mở rộng 6.000 m3/ngày đêm
Xử lý rác thải
Tài chính
Hệ thống cứu hỏa
Trụ PCCC bao phủ toàn bộ KCN
03 xe cứu hoả KCN túc trực 24/7
Nhà ở cho người lao động
Thông tin liên lạc
Internet: Các nhà mạng đã có sẵn hạ tầng trạm trong KCN: Viettel, VNPT, Mobi
Thông tin khác
Diện tích & Hiện trạng
Tổng diện tích quy hoạch
590 (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê
Diện tích cho thuê nhỏ nhất
13000 (m2)
Tỷ lệ lấp đầy
79%
Chi phí
Thuê đất
USD/m2
Giá thuê: Phụ thuộc vào vị trí lô đất và thời điểm thuê. Liên hệ hotline: 0934 910 919
Thời hạn thuê tối thiểu: Đến 2054
Diện tích thuê tối thiểu: 1,3 ha
Thuê nhà xưởng
USD/m2
Giá thuê: Phụ thuộc vào vị trí lô đất và thời điểm thuê. Liên hệ hotline: 0934 910 919
Thời hạn thuê tối thiểu: 5 năm
Diện tích thuê tối thiểu: 2600 m2
Phí quản lý
12.500 VNĐ / m2 / năm
Giá điện
Giờ cao điểm: Theo giá điện hiện hành dành cho sản xuất của EVN (EVN cung cấp trực tiếp)
Giờ bình thường: Theo giá điện hiện hành dành cho sản xuất của EVN (EVN cung cấp trực tiếp)
Giờ thấp điểm: Th
Giá nước
12.100 VNĐ / m3
Phí xử lý nước thải
Giá xử lý nước (m3): 9.775 VNĐ / m3
Tiêu chuẩn xử lý đầu vào:
QCVN 40:2011/BTNMT - Cột B
Tiêu chuẩn xử lý đầu ra:
QCVN 40:2011/BTNMT - Cột A
Phí xử lý chất thải rắn
Ưu đãi
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
- Miễn thuế TNDN 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới (Theo thông tư 78/2014/TT-BTC ngày 18/06/2014)
Ưu đãi thuế nhập khẩu
Ưu đãi thuế VAT
Ưu đãi đối với Doanh nghiệp chế xuất (Theo thông tư 78/2014/TT-BTC ngày 18/06/2014)
Các ưu đãi khác
- Hỗ trợ thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, thủ tục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tư vấn thủ tục đầu tư…