Khu công nghiệp Minh Đức có quy mô 198 ha, năm liện kề Quốc lộ 5 liên kết Hà Nội – Hải Phòng. KCN đã tiếp nhận được 31 dự án với tổng diện tích đất cho thuê khoảng 39 ha, chiếm gần 30% diện tích đất công nghiệp cho thuê. Chủ đầu tư đang tổ chức đến bù GPMB và xây dựng hạ tầng KCN, dự kiến tiếp nhận các dự án đầu tư từ năm 2018.
Vị trí địa lý
Khu công nghiệp Minh Đức có quy mô 198 ha, nằm tiếp giáp Quốc lộ 5 (Hà Nội - Hải Phòng)
Điều kiện đất:
Đất nền cứng, không cần gia cố cọc trước khi xây nhà xưởng
Độ cao so với mực nước biển:
Điều kiện khí hậu:
Nhiệt độ trung bình trong năm là 23,2 độ C, độ ẩm trung bình là 86%, mùa mưa từ tháng 4 đến tháng 10 với lượng mưa trung bình khoảng 1.450 đến 1.650 mm
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất::
Cách Hà Nội: 37 km
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh:
Cách thành phố Hưng Yên: 40 km
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất:
Cách sân bay Nội Bài: 74 km
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất:
Cách ga Lạc Đạo 15 km (ga đường sắt Hà Nội - Hải Phòng).
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất:
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất:
Cách Cảng Hải Phòng: 60 km Cách Cảng Cai Lân: 105 km.
Hệ thống Giao thông
Đang xây dựng. Theo quy hoạch, đường giao thông trục chính rộng 34m, đường nhánh 24m.
Điện
Đang xây dựng. Theo quy hoạch, KCN sẽ xây dựng 3 trạm biến áp 160 KVA, 1 trạm biến áp 31,5 KVA.
Nước
Đang xây dựng. Theo quy hoạch, nhà máy cấp nước với công suất 9.000 m3/ngày đêm.
Xử lý nước thải
Đang xây dựng. Theo quy hoạch, nhà máy xử lý nước với công suất 5.000 m3/ngày đêm
Xử lý rác thải
Tiêu chuẩn nhà máy: Không áp dụng
Công suất xử lý tối đa (Tấn/ ngày):
Công suất xử lý chất thải hiện nay (Tấn/ ngày):
Tài chính
Hệ thống cứu hỏa
Đội cảnh sát PCCC cách KCN 8km; Theo quy hoạch, hệ thống ống nước và họng cứu hỏa dọc theo đường chính và đường nhánh của cả khu công nghiệp.
Nhà ở cho người lao động
Thông tin liên lạc
Internet: Theo quy hoạch, hệ thống thông tin hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi yêu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nước.
Thông tin khác
- KCN dành khoảng 10,4% diện tích đất để trồng cây xanh tập trung
- Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt. Được xử lý và xả thải theo đúng các quy định hiện hành của nhà nước.
- Bệnh viện Đa khoa Phố Nối (cách KCN 8 km) được qui hoạch và xây dựng hiện đại đáp ứng nhu cầu điều trị và khám chữa bệnh cho người lao động Khu công nghiệp.
Tổng diện tích quy hoạch
198 (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê
Diện tích cho thuê nhỏ nhất
0 (m2)
Tỷ lệ lấp đầy
Tính đến tháng 7/2017: 30%
Thuê đất
60 USD/m2
Giá thuê: Dự kiến giá thuê là 60 USD/m2 đã có hạ tầng, tùy theo vị trí và diện tích lô đất.
Thời hạn thuê tối thiểu: Theo thỏa thuận với chủ đầu tư hạ tầng KCN
Thuê nhà xưởng
Phí quản lý
Theo quy định của KCN
Giá điện
Giờ cao điểm: Theo quy định của EVN
Giờ bình thường: Theo quy định của EVN
Giờ thấp điểm: Theo quy định của EVN
Giá nước
Phí xử lý nước thải
Tiêu chuẩn xử lý đầu ra: Đạt QCVN 40:2011/BTNMT cột A
Phí xử lý chất thải rắn
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
- Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.
- Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản.....
- Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN.
Ưu đãi thuế nhập khẩu
Được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.
Ưu đãi thuế VAT
Theo quy định của nhà nước
Các ưu đãi khác