KCN Long Đức được xây dựng và phát triển bới Công ty TNHH Đầu Tư Long Đức – liên doanh của Sojitz Corporation (Nhật Bản), Daiwa House Industry Co., Ltd (Nhật Bản), Kobelco Eco-Solution Co., Ltd. (Nhật Bản) và Công ty Donafoods (Việt Nam)
Vị trí địa lý
Vị trí lý tưởng để đặt nhà máy sản xuất tại Việt Nam, nằm giữa mạng lưới giao thông đường bộ, đường hàng không, đường biển thuận tiện
Điều kiện đất:
10~15 tấn/m2
Độ cao so với mực nước biển:
40 m
Điều kiện khí hậu:
Nhiệt đới gió mùa; Ít có khả năng xảy ra thiên tai
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất::
40km đến TP Hồ Chí Minh
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh:
20 km đến TP Biên Hoà
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất:
50 km đến sân bay Tân Sơn Nhất
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất:
45 km đến ga Sài Gòn
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất:
30 km đến cảng Cát Lái
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất:
40 km đến cảng Cái Mép Thị Vải
Hệ thống Giao thông
Hệ thống trục chính: 35m, 4 làn đường
Hệ thống giao thông nội bộ: 26~32m, 4 làn đường
Điện
Trạm 110KV: 63MVA x 2 máy;
Hệ thống máy phát điện dự phòng: 1,5MVA x 2
Nước
Khối lượng nước: 15.000 m3/ngày
Xử lý nước thải
Tiêu chuẩn nhà máy: QCVN 40:2011/BTNMT, loại A;
Công suất xử lý tối đa: 9.000 m3/ ngày;
Công suất xử lý nước thải hiện nay: 9.000 m3/ ngày
Xử lý rác thải
Tài chính
Hệ thống cứu hỏa
Có sẵn
Nhà ở cho người lao động
Thông tin liên lạc
Có sẵn
Thông tin khác
Hệ thống ống ngầm cung cấp gas có sẵn
Tổng diện tích quy hoạch
270 (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê
1 (ha)
Đất có nhà xưởng: 10.000m2; Diện tích cho thuê nhỏ nhất: 500m2 nhà xưởng
Diện tích cho thuê nhỏ nhất
500 (m2)
Tỷ lệ lấp đầy
Toàn bộ đất đã được cho thuê hết
Thuê đất
Thuê nhà xưởng
USD/m2
Giá thuê: 5,2~5,6USD/m2;
Thời hạn thuê tối thiểu: 5 năm;
Diện tích thuê tối thiểu: 500m2
Phí quản lý
0,164USD/m2/tháng
Giá điện
Giờ cao điểm: 0.150 USD/kWh;
Giờ bình thường: 0.093 USD/kWh;
Giờ thấp điểm: 0.069 USD/kWh
Giá nước
0,590 USD/m3
Phí xử lý nước thải
0,315 USD/m3
Phí xử lý chất thải rắn
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
Luật Thuế Thu Nhập Doanh Nghiệp số. 14/2008/QH12 ngày 03/06/2008
Ưu đãi thuế nhập khẩu
Ưu đãi thuế VAT
Các ưu đãi khác