Cụm công nghiệp Tân Thịnh đặt tại xã Tân Thịnh, huyện Nam Trực, tỉnh Nam Định, tọa lạc trên quốc lộ 21A, con đường huyết mạch của tỉnh Nam Định. Với vị trí chiến lược khi chỉ cách trung tâm TP Nam Định 10 phút lái xe.
Vị trí địa lý
Vị trí chiến lược, nguồn nhân lực đông đảo với giá rẻ, đón đầu lợi ích từ đường cao tốc duyên hải hoàn thành vào năm 2026
Điều kiện đất:
Độ cao so với mực nước biển:
Điều kiện khí hậu:
Nhiệt đới gió mùa
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất::
9km
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh:
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất:
120km
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất:
10km
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất:
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất:
50km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
Hệ thống Giao thông
Hệ thống trục chính: Rộng 16.5m với 2 làn. Hệ thống đường phụ: Rộng 16.5 với 2 làn đường
Điện
Hệ thống điện quốc gia: 22/35/110KV
Nước
Khối lượng nước (m3/ ngày): 1.500m3/ngày
Xử lý nước thải
Tiêu chuẩn nhà máy: Cột A theo tiêu chuẩn QCVN 40-2011/BTNMT
Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 1.000m3/ngày/đêm
Xử lý rác thải
Tài chính
Hệ thống cứu hỏa
Theo tiêu chuẩn QCVN 06:2021/BXD
Nhà ở cho người lao động
Thông tin liên lạc
Internet: Cáp quang; Điện thoại
Thông tin khác
Diện tích & Hiện trạng
Tổng diện tích quy hoạch
50 (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê
Diện tích cho thuê nhỏ nhất
3000 (m2)
Tỷ lệ lấp đầy
Chi phí
Thuê đất
75 USD/m2
Thời hạn thuê tối thiểu: 50 năm
Diện tích thuê tối thiểu: 3.000m2
Thuê nhà xưởng
Phí quản lý
0.5 USD/m2/năm
Giá điện
Giờ cao điểm: 0.12 USD
Giờ bình thường: 0.06 USD
Giờ thấp điểm: 0.03 USD
Thông tin khác: Thanh toán hàng tháng – đơn giá từ đơn vị cung cấp EVN
Giá nước
Giá nước sạch: 0.4 USD
Thông tin khác: Giá được cung cấp từ đơn vị cung cấp nhà nước
Phí xử lý nước thải
Giá xử lý nước (m3): 0.46 USD/m3
Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: Cột B
Tiêu chuẩn xử lý đầu ra: Cột A
Phí xử lý chất thải rắn
Ưu đãi
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
Miễn thuế 02 năm Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)
Ưu đãi thuế nhập khẩu
Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa để tạo ra tài sản cố định (máy móc thiết bị và linh kiện, chi tiết, vật liệu mà chưa thể sản xuất được trong nước...) (Theo nghị định 87/2010/NĐ-CP)
Ưu đãi thuế VAT
Thuế suất 17% áp dụng trong 10 năm đầu với doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới
Các ưu đãi khác