Vị trí địa lý
Cụm công nghiệp Đức Thọ có quy mô 68ha đất, tại Quốc lộ 8A, huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư theo QĐ số 37/QĐ-UBND ngày 30/12/2022 và được phát triển bởi chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư GS Miền Trung – thành viên của Công ty CP GS Holding.
Điều kiện đất:
Độ cao so với mực nước biển:
Điều kiện khí hậu:
Nhiệt đới gió mùa, trung bình 20-35oC
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất::
cách Thành phố Vinh (Nghệ An) khoảng 30km, cách thủ đô Hà Nội khoảng 350km
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh:
cách trung tâm tỉnh Hà Tĩnh khoảng 40km
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất:
cách sân bay quốc tế Vinh khoảng 30km
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất:
cách ga Yên Trung khoảng 1km
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất:
cách cảng sông Lam khoảng 3km
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất:
cách cảng biển quốc tế Cửa Lò (Nghệ An) khoảng 40km, cách cảng nước sâu Vũng Áng (Hà Tĩnh) khoảng 120km
Hệ thống Giao thông
Hệ thống trục chính (rộng bao nhiêu m, mấy làn đường): Tiếp giáp quốc lộ 8A rộng 30m với 2 làn đường có dải phân cách cứng
Trục đường chính của cụm công nghiệp rộng 36m, có 2 làn đường
Hệ thống giao thông nội bộ (rộng bao nhiêu m, mấy làn đường):
Hệ thống đường giao thông nội bộ rộng từ 12m đến 18m
Điện
Hệ thống điện quốc gia (110KV, 220KV…): gần đường dây trung thế 110kv và trạm TBA 630KVA
Hệ thống máy phát điện dự phòng: Trạm TBA 630 KVA
Nước
Khối lượng nước (m3/ ngày): 1.155m3/ngày, đường ống cấp nước D110
Xử lý nước thải
Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 1.500m3/ngày
Công suất xử lý nước thải hiện nay (m3/ ngày): 1.500m3/ngày
Xử lý rác thải
Tài chính
Hệ thống cứu hỏa
Theo quy định tiêu chuẩn PCCC
Nhà ở cho người lao động
Thông tin liên lạc
Internet: đầy đủ
Thông tin khác
Tổng diện tích quy hoạch
68 (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê
40 (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê (m2 hoặc hecta): 40ha + Đất trống: 40ha + Đất có nhà xưởng:0 + Văn phòng: 2.500m2
Diện tích cho thuê nhỏ nhất
2000 (m2)
Tỷ lệ lấp đầy
27%
Thuê đất
52 USD/m2
Giá thuê: Từ 52,5 đến 63 usd/m2
Thuê nhà xưởng
Phí quản lý
0,45 usd/m2/năm
Giá điện
Giờ cao điểm: 2.844 đồng/kWh
Giờ bình thường: 1.584 đồng/kWh
Giờ thấp điểm: 999 đồng/kWh
Giá nước
Giá nước sạch: 12.200 đồng/m3
Phí xử lý nước thải
Giá xử lý nước (m3): 0,4 usd/m3
Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: Mức B
Phí xử lý chất thải rắn
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
Miễn 2 năm đầu và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo
Ưu đãi thuế nhập khẩu
+ Miễn thuế NK đối với máy móc thiết bị hình thành TSCĐ của doanh nghiệp
+ Miễn 5 năm thuế NK nguyên vật liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được đối với ngành nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư
Ưu đãi thuế VAT
không
Các ưu đãi khác
Các ưu đãi khác: UBND tỉnh Hà Tĩnh hỗ trợ:
+ Hỗ trợ 50% kinh phí hợp đồng chuyển giao công nghệ (tối đa 3 tỷ/DN)
+ Hỗ trợ 70% Chi phí đào tạo tối đa 6tr/người và không quá 600tr/DN/năm
+ Hỗ trợ đăng ký thương hiệu, quảng bá, tuyên truyền tối đa 120tr/DN
+ Hỗ trợ Logictics (theo Nghị quyết số 113/NQ-HĐND ngày 08/12/2023)
1. Hỗ trợ các chủ phương tiện vận tải biển qua Cảng Vũng Áng: 200 triệu đồng/chuyến
2. Hỗ trợ các tổ chức vận chuyển hàng hóa bằng container qua Cảng Vũng Áng: 1 triệu đồng/container