Khu công nghiệp Vân Trung được thành lập theo Quyết định số 223/QĐ-UBND của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bắc Giang ngày 18/02/2008. Với quy mô diện tích là 433,28ha, khu công nghiệp Vân Trung được xây dựng tại các xã Vân Trung, Tăng Tiến, Hoàng Ninh, huyện Việt Yên và xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang.
Vị trí địa lý
Khu công nghiệp Vân Trung được xây dựng tại các xã Vân Trung, Tăng Tiến, Hoàng Ninh, huyện Việt Yên và xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang.
Điều kiện đất:
Độ cao so với mực nước biển:
Điều kiện khí hậu:
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất::
Cách thủ đô Hà Nội 40 km
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh:
Cách Thành phố Bắc Giang 10 km
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất:
45 Km từ sân bay quốc tế Nội Bài
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất:
Cách ga Sen Hồ nằm trên tuyến đường sắt Tp Hồ Chí Minh - Hà Nội - Lạng Sơn - Trung Quốc 3 km
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất:
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất:
Cách thủ đô Hà Nội 40 km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
Hệ thống Giao thông
Hệ thống trục chính: 4 làn xe; chiều rộng 33/25m
Hệ thống giao thông nội bộ: 2 làn xe; chiều rộng 18 m
Điện
Điện được cung cấp bởi trạm biến áp 22kV của Công ty Điện lực Bắc Giang.
Nước
Khối lượng nước (m3/ ngày): 18.000 m3/ ngày
Giai đoạn I: 6.000 m3 / ngày
Giai đoạn II: tăng 12.000 m3/ ngày
Xử lý nước thải
Có hệ thống xử lý nước thải. Tiêu chuẩn nhà máy: 15.000 m3/ ngày
Xử lý rác thải
Tài chính
Hệ thống cứu hỏa
Trụ nước chữa cháy được lắp đặt dọc theo các tuyến đường nội bộ trong KCN, cách nhau khoảng 150m
Nhà ở cho người lao động
Thông tin liên lạc
Truyền dẫn tín hiệu số, toàn khu được trang bị hệ thống cáp viễn thông; ADSL, cáp quang hợp tác với VNPT, Viettel… để cung cấp dịch vụ viễn thông cho các nhà máy trong KCN
Thông tin khác
Cách cửa khẩu Hữu Nghị (Lạng Sơn) 120 km; nằm gần kho ngoại quan của Chi cục Hải quan Lạng Sơn tại Bắc Giang, rất thuận lợi cho việc giao thông đi lại và làm các thủ tục hành chính cần thiết.
Cáp chiếu sáng được lắp đặt dưới mặt đất. Cột đèn được lắp đặt cách nhau 38m, chiều cao 10m
Diện tích & Hiện trạng
Tổng diện tích quy hoạch
238.3 (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê
(ha)
Các dự án đầu tư thuộc Danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư (Theo nghị định 108/2006/NĐ- CP ngày 22 tháng 09 năm 2006, sẽ được hưởng ưu đãi cao nhất theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệ
Diện tích cho thuê nhỏ nhất
10000 (m2)
Tỷ lệ lấp đầy
100%
Chi phí
Thuê đất
80 USD/m2
Giá thuê: 80 USD/m2/trên tuổi thọ dự án
Thời hạn thuê tối thiểu: 50 năm
Diện tích thuê tối thiểu: 10.000 m2
Thuê nhà xưởng
Phí quản lý
0,55 USD/m2/năm
Giá điện
Giờ cao điểm: 2.735 đồng/kWh
Giờ bình thường: 1,518 đồng/kWh
Giờ thấp điểm: 983 đồng/kWh
Giá nước
15.143 đồng (~0,63 USD)/m3/năm
Phí xử lý nước thải
11.289 VNĐ (~0,39 USD)/m3
Phí xử lý chất thải rắn
Ưu đãi
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
Đối với doanh nghiệp công nghệ cao:
Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 10% trong vòng 15 năm và được miễn trong 4 năm và được giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm liên tiếp.
Ưu đãi thuế nhập khẩu
Đối với doanh nghiệp xuất khẩu 100% sản phẩm:
Miễn thuế nhập khẩu đối với vật tư, thiết bị nhập khẩu phục vụ sản xuất.
Đối với doanh nghiệp không có công nghệ cao hoặc không có doanh nghiệp xuất khẩu chế biến 100% trong thuế thu nhập doanh nghiệp nói chung :
Miễn thuế nhập khẩu trong vòng 5 năm đối với vật tư, thiết bị mà Việt Nam không sản xuất được.
Miễn thuế giá trị gia tăng đối với vật tư, thiết bị nhập khẩu phục vụ sản xuất cho doanh nghiệp xuất khẩu 100% sản phẩm của mình.
Ưu đãi thuế VAT
Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư. Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt
Các ưu đãi khác
Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động.