KCN VSIP NGHỆ AN

VSIP Nghệ An được thành lập năm 2015 với tổng diện tích 750ha, trong đó Khu công nghiệp 370ha, Khu Đô thị & Dịch vụ 380ha. VSIP Nghệ An cách Thành Phố Vinh 2km, cách sân bay quốc tế Vinh 4km, cách cảng biển 15km và nằm trong KKT Đông Nam, đặc biệt ưu đãi thuế TNDN, thuế sử dụng đất thô và thuế nhập khẩu. Với những lợi thế này, VSIP Nghệ An là địa điểm thu hút các ngành nghề đa dạng và thân thiện với môi trường như điện, điện tử, may mặc, dịch vụ thực phẩm, dược phẩm, công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, v.v và là khu vực có thể đáp ứng các nhu cầu tuyển dụng lớn.
Vị trí địa lý
KCN VSIP Nghệ An nằm ở vị trí chiến lược tại tỉnh Nghệ An – là trung tâm sản xuất mới của Khu vực Bắc Trung Bộ
Điều kiện đất: Đất đã được san lấp & kết nối hạ tầng hoàn chỉnh
Độ cao so với mực nước biển: Khoảng 4m
Điều kiện khí hậu: 4 mùa, với nhiệt độ trung bình 25 độ C, mùa mưa thường rơi vào tháng 10 & tháng 11 hằng năm.
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất:: 2km
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh:
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất: 4km
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất: 3km
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất:
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất: 15km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
Hệ thống Giao thông
Hệ thống giao thông nội bộ: Đường rộng 27, 31, 38m với thiết kế 2 làn đường rộng thoáng.
Điện
Nước
Hệ thống điện quốc gia: công suất 126 MVA; Hệ thống máy phát điện dự phòng: được hỗ trợ bởi EVN
Xử lý nước thải
Tiêu chuẩn nhà máy: Theo tiêu chuẩn của VSIP về nồng độ nước thải cho phép từ các khu công nghiệp đến cống VSIP; Công suất xử lý tối đa: 24,000m3/ngày đêm; Công suất xử lý nước thải hiện nay: 6000m3/ngày đêm
Xử lý rác thải
VSIP không có nhà máy xử lý rác, tuy nhiên VSIP thông qua công ty môi trường để thu gom & xử lý rác thải sinh hoạt hàng ngày. Khách hàng thuê dịch vụ bên ngoài để xử lý chất thải sản xuất từ nhà máy.
Hệ thống cứu hỏa
Trạm PCCC 24/7 của VSIP phối hợp với PCCC tỉnh Nghệ An.
Thông tin liên lạc
Internet được cung cấp bởi Công ty CP Công nghệ và Viễn thông VNTT
Thông tin khác
- VSIP cung cấp khu đất dịch vụ & đất xây dựng ký túc xá trong KCN và nhiều hỗ trợ khác nhau cho khách thuê, gồm có: hỗ trợ khách thuê từ giai đoạn thành lập dự án với việc hỗ trợ xin cấp Giấy phép đầu tư, Giấy ĐKKD, cho đến các vấn đề trong vận hành hàng ngày của khách thuê như: tuyển dụng, nhà cung cấp vật liệu, v.v. Đội ngũ quản lý bất động sản Cung cấp bảm đảm an ninh trong khu 24/24 giờ & duy tu bảo trì cảnh quan, hạ tầng và tiện ích chung tại VSIP Nghệ An; - Ngoài phát triển KCN, VSIP NA
Diện tích & Hiện trạng
Tổng diện tích quy hoạch
370 (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê
139.5 (ha)
Đất dịch vụ & ký túc xá: 9,5ha; Đất công nghiệp: 130ha
Diện tích cho thuê nhỏ nhất
10000 (m2)
Tỷ lệ lấp đầy
46%
Chi phí
Thuê đất
USD/m2
Giá thuê theo nhu cầu diện tích cần thuê; Diện tích thuê tối thiểu: 1ha
Thuê nhà xưởng
USD/m2
Phí quản lý
1.595 VNĐ/m2/tháng
Giá điện
Theo khung giá quy định của EVN và do EVN cung cấp.
Giá nước
11.958 VNĐ/m3
Phí xử lý nước thải
Giá xử lý nước (m3): 5.707 VNĐ/m3 (Tính trên 80% lượng nước tiêu thụ); Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: Theo tiêu chuẩn của VSIP về nồng độ nước thải cho phép từ các khu công nghiệp đến cống VSIP; Tiêu chu
Phí xử lý chất thải rắn
VSIP thu gom và xử lý rác thải sinh hoạt, phí này nằm trong Phí quản lý hạ tầng. Riêng đối với rác thải sản xuất, khách thuê cần thuê dịch vụ thu gom & xử lý bên ngoài.
Ưu đãi
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
thuế suất 10% trong vòng 15 năm đầu tiên, 4 năm miễn và 9 năm tiếp theo giảm 50% kể từ khi DN có thu nhập chịu thuế.
Ưu đãi thuế nhập khẩu
0% đối với DN chế xuất, đối với DN không chế xuất thì được miễn 5 năm đối với các nguyên liệu và máy móc trong nước chưa sản xuất được.
Ưu đãi thuế VAT
0% đối với DN chế xuất.
Các ưu đãi khác
Ưu đãi thuế sử dụng đất thô: miễn 11 năm kể từ năm VSIP nhận QĐ bàn giao đất từ Nhà nước. (Giai đoạn 1B: miễn từ 2019 – 2030; Giai đoạn 2: miễn từ 2021 – 2032); Các ưu đãi khác từ tỉnh Nghệ An: 1. Chính sách hỗ trợ đào tạo cho người lao động bao gồm cả chi phí đào tạo. 2. Hỗ trợ quảng cáo sản phẩm trong 03 ngày kể từ ngày dự án đi vào hoạt động, doanh nghiệp đầu tư được tự do quảng cáo sản phẩm trên các phương tiện thông tin đại chúng của tỉnh (Đài PT-TH & Báo NA). 3. Hỗ trợ cung cấp thông tin, thủ tục đầu tư trong các bước chuẩn bị đầu tư dự án.

Ý kiến doanh nghiệp

 

Gửi
Không có bình luận nào
Thông tin chung
Số 8, đường Hữu Nghị, KCN VSIP Nghệ An, xã Hưng Tây, huyện Hưng Nguyên, tỉnh Nghệ An.
Điện thoại (84.917) 31 18 18
Fax: (+84 – 238) 3 763 555
Email:
Website: www.vsip.com.vn
Các lĩnh vực ưu tiên: thu hút các ngành nghề đa dạng và thân thiện với môi trường như điện, điện tử, may mặc, dịch vụ thực phẩm, dược phẩm, công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, v.v
Thời gian bắt đầu đi vào hoạt động: 2015
Thời gian hoạt động:
Chủ đầu tư Khu Công Nghiệp
Tên công ty: Công ty TNHH VSIP Nghệ An
Địa chỉ::
Điện thoại
Fax:
Email:
Website:
Liên hệ
Nguyễn Thị Hồng Anh
Chuyên viên Marketing cấp cao
(+84) 93 2345 188
anh.nth@vsip.com.vn
Ý kiến chuyên gia về môi trường đầu tư của ngành
Cuộc sống tại việt nam

Tìm hiểu về các địa phương, vùng nguyên liệu và khu công nghiệp thông qua hệ thống bản đồ cập nhật và chính xác