Khu công nghiệp Đại Đồng - Hoàn Sơn

KCN Đại Đồng - Hoàn Sơn được UBND tỉnh BắcNinh giao cho Công ty CP Công nghê Viễn thông Sài Gòn (SAIGONTEL) làm chủ đầutư, nằm trong trung tâm tam giác kinh tế trọng điểm miền Bắc : Hà Nội - HảiPhòng - Quảng Ninh. KCN - Dân cư và dịch vụ Đại Đồng Hoàn Sơn được xây dựngthành một quần thể kiến trúc thống nhất và hiện đại phù hợp với mục tiêu củatỉnh Bắc Ninh là trở thành thành phố trực thuộc trung ương từ nay cho đến năm2030.

KCN Đại Đồng - Hoàn Sơnđược quy hoạch với diện tích gần 400ha, trong đó Giai đoạn 1 đã triển khai 286.82ha.Công ty CP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn đang tiếp tục xây dựng phát triển cơ sởhạ tầng thu hút đầu tư cho Giai đoạn 2 của KCN.

Vị trí địa lý
KCN Đại Đồng Hoàn Sơn tiếp giáp với các tỉnh/TP như: TP. Hà Nội, tỉnh Bắc Giang, tỉnh Hải Dương, tỉnh Hưng Yên và nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc: Hà Nội- Hải Phòng- Quảng Ninh
Điều kiện đất:
Độ cao so với mực nước biển: +5m
Điều kiện khí hậu: - Nhiệt độ trung bình: 23,3o - Độ ẩm trung bình: 84% - Lượng mưa trung bình năm: 1.311mm/tháng
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất:: Cách thủ đô Hà Nội: 16km
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh: 15km
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất: Cách sân bay QT Nội Bài: 30km
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất: 140km
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất: Cách cảng nước sâu Cái Lân (Quảng Ninh): 130km
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất: Cách thủ đô Hà Nội: 16km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
Hệ thống Giao thông
Hệ thống trục chính: 32m, 4 làn xe Hệ thống giao thông nội bộ: 23m, 2 làn xe
Điện
Hệ thống điện quốc gia (110KV, 220KV…): - Điện lưới quốc gia: đường dây 110kV từ nhà máy nhiệt điện Phả Lại và thủy điện Hòa Bình. - Trạm biến áp 40MVA hạ xuống 22kV cung cấp tới vị trí cột điện gần nhất với ranh giới các lô đất
Nước
Khối lượng nước (m3/ ngày): 15.000m3/ngày đêm
Xử lý nước thải
Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 10.000m3/ ngày đêm
Xử lý rác thải
Hệ thống cứu hỏa
Có bố trí hệ thống họng nước cứu hỏa dọc các trục đường trong KCN
Thông tin liên lạc
Internet: Vietel, VNPT…
Thông tin khác
Diện tích & Hiện trạng
Tổng diện tích quy hoạch
382.6 (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê
(ha)
Diện tích cho thuê nhỏ nhất
5000 (m2)
Tỷ lệ lấp đầy
99%
Chi phí
Thuê đất
135 USD/m2
Giá thuê: 135-150 USD/m2, tùy vị trí lô đất (chưa bao gồm VAT, tiền thuê đất nguyên thổ và phí sử dụng đất phi nông nghiệp)
Thuê nhà xưởng
3.6 USD/m2
Giá thuê: 3.6- 3.8USD/m2/tháng (chưa bao gồm VAT) Thời hạn thuê tối thiểu: 03 năm Diện tích thuê tối thiểu: 2.300 m2 Nhà xưởng bán: 240-250USD/m2
Phí quản lý
0.3 USD/m2/năm
Giá điện
Giá nước
Giá nước sạch: 12.400 VND / m3 ( đã bao gồm VAT)
Phí xử lý nước thải
Giá xử lý nước (m3): 11.300VND/m3 ( đã bao gồm VAT) Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: tiêu chuẩn B theo quy chuẩn Việt Nam - QCVN 40:2011/BTNMT Tiêu chuẩn xử lý đầu ra: tiêu chuẩn A theo quy chuẩn Việt N
Phí xử lý chất thải rắn
Ưu đãi
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
+ Thuế suất: 20% Ngoài ra, một số ngành nghề đặc biệt được hưởng các mức thuế suất từ 10%-20% (xem chi tiết trong luật sửa đổi bổ sung của Luật thu nhập doanh nghiệp số 32/2013/QH13 ban hành ngày 19/06/2013) 1. Dự án đầu tư thuộc lĩnh vực công nghệ cao, nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ; Đầu tư phát triển nhà máy nước, hệ thống cấp thoát nước; Sản xuất phần mềm: - Áp dụng mức thuế 20% trong 15 năm. - Được miễn thuế 04 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo. 2. Dự án đầu tư thuộc lĩnh vực xã hội hóa (do Thủ tướng Chính phủ quyết định) về: giáo dục- đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao và môi trường. Áp dụng mức thuế 10% trong cả thời gian họat động * Lưu ý: - Thời gian áp dụng thuế suất ưu đãi và miễn, giảm thuế: + Thời gian áp dụng thuế suất ưu đãi được tính liên tục từ năm đầu tiên có doanh thu từ hoạt động được hưởng ưu đãi thuế + Thời gian miễn giảm thuế được tính kiên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thụế trong 3 năm đầu, kể từ năm đầu tiên có doanh thu, thì thời gian miễn, giảm thuế được tính từ năm thứ tư.
Ưu đãi thuế nhập khẩu
- Đối với thiết bị, máy móc (phụ tùng đi kèm), phương tiện vận tải chuyên dùng nằm trong dây chuyền công nghệ, vật tư xât dựng trong nước chưa sản xuất được. - Dự án đặc biệt khuyến khích đầu tư, dự án sản xuất linh kiện, phụ tùng cơ khí, điện, điện tử được miễn thuế nhập khẩu nguyên liệu trong 05 năm đầu tiên kể từ khi sản xúât kinh doanh - Nguyên liệu, phụ tùng, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu
Ưu đãi thuế VAT
- Đối với trường hợp nhập khẩu thiết bị, máy móc, phương tiện chuyên dùng nằm trong dây chuyền công nghệ thuộc loại trong nước chưa sản xuất được.
Các ưu đãi khác
- Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài: Thuế suất 0% - Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động. Mọi nhà đầu tư đều được hưởng các chính sách ưu đãi chung theo quy định của chính phủ như: Chính sách ưu đãi về thuế TNDN; Thuế xuất nhập khẩu; Chính sách ưu đãi về tiền thuê đất, thuê mặt nước..

Ý kiến doanh nghiệp

 

Gửi
Không có bình luận nào
Thông tin chung
huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh, Việt Nam
Điện thoại 0222 3847 628
Fax: 0222 3847600
Email:
Website: www.saigontel.vn
Các lĩnh vực ưu tiên: điện tử, cơ khí, nhóm ngành nghề công nghệ cao…
Thời gian bắt đầu đi vào hoạt động: 2007
Thời gian hoạt động: 50 năm
Chủ đầu tư Khu Công Nghiệp
Tên công ty: Công ty CP Công nghê Viễn thông Sài Gòn (SAIGONTEL)
Địa chỉ:: Lô 46, Công viên phần mềm Quang Trung phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM
Điện thoại (+84) 0222 3847 628
Fax: (+84) 0222 3847 600
Email:
Website: saigontel.vn
Liên hệ
Ms. Mai Lan
Phó Giám đốc Kinh doanh
0222 3847628
0936368613
mailan.sgt@gmail.com
Thư viện ảnh
Ý kiến chuyên gia về môi trường đầu tư của ngành
Cuộc sống tại việt nam

Tìm hiểu về các địa phương, vùng nguyên liệu và khu công nghiệp thông qua hệ thống bản đồ cập nhật và chính xác