KCN Phố Nối A

Khu công nghiệp Phố Nối A với quy mô diện tích 596 ha, nằm liền kề Quốc lộ 5 liên kết Hà Nội – Hải Phòng. KCN được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng và đã tiếp nhận được 180 dự án đầu tư, với tổng diện tích đất đã cho thuê 337ha, chiếm gần 80% diện tích đất công nghiệp cho thuê.
Vị trí địa lý
Thuộc địa bàn các huyện: Yên Mỹ, Mỹ Hào và Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên.
Điều kiện đất: Đất nền cứng, không cần gia cố cọc trước khi xây nhà xưởng
Độ cao so với mực nước biển:
Điều kiện khí hậu: Nhiệt độ trung bình trong năm là 23,2 độ C, độ ẩm trung bình là 86%, mùa mưa từ tháng 4 đến tháng 10 với lượng mưa trung bình khoảng 1.450 đến 1.650 mm
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất:: Cách trung tâm Hà Nội: 24 km
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh: Cách thành phố Hưng Yên: 40 km
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất: Cách sân bay Nội Bài: 45 km
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất: Nằm tiếp giáp ga Lạc Đạo (đường sắt Hà Nội - Hải Phòng).
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất:
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất: Cách trung tâm Hà Nội: 24 km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
Hệ thống Giao thông
Hệ thống đường khu trung tâm rộng 24m. Đường nhánh, đường gom trong khu công nghiệp rộng 17 m.
Điện
Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định thông qua 02 trạm biến áp 110/22KV với công suất 4x63MVA. Hệ thống máy phát điện dự phòng: Không có
Nước
Khối lượng nước (m3/ ngày): 15.000
Xử lý nước thải
Tiêu chuẩn nhà máy: Đạt QCVN 40:2011/BTNMT Cột A Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 6.000 Công suất xử lý nước thải hiện nay (m3/ngày): 4.000
Xử lý rác thải
Tiêu chuẩn nhà máy: Không áp dụng Công suất xử lý tối đa (Tấn/ ngày): Công suất xử lý chất thải hiện nay (Tấn/ ngày):
Hệ thống cứu hỏa
Hệ thống cấp nước với các họng nước cứu hoả được bố trí dọc các tuyến đường Khu công nghiệp. Khoảng cách giữa các họng cứu hoả là 150m.
Thông tin liên lạc
Internet: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn có nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao và dịch vụ bưu điện trong nước và quốc tế. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào từng doanh n
Thông tin khác
- KCN dành khoảng 15% diện tích đất để trồng cây xanh tập trung. - Khu vực gần KCN đã quy hoạch đầu tư xây dựng và phát triển các Khu đô thị, khu nhà ở, đảm bảo nhu cầu nhà ở cho công nhân khu công nghiệp. - Bệnh viện Đa khoa Phố Nối (cách KCN 2km) được qui hoạch và xây dựng hiện đại đáp ứng nhu cầu điều trị và khám chữa bệnh cho người lao động Khu công nghiệp.
Diện tích & Hiện trạng
Tổng diện tích quy hoạch
596 (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê
25 (ha)
+ Đất trống: 25 hecta Đất có nhà xưởng:Đang cập nhật Văn phòng: Không
Diện tích cho thuê nhỏ nhất
5000 (m2)
Tỷ lệ lấp đầy
(tính đến tháng7/2017): 80%
Chi phí
Thuê đất
75 USD/m2
Giá thuê: 70-75 USD/m2 đã có hạ tầng, tùy theo vị trí và diện tích lô đất. Thời hạn thuê tối thiểu: Theo thỏa thuận Diện tích thuê tối thiểu: 5.000 m¬2
Thuê nhà xưởng
30 USD/m2
Giá thuê: 25 – 30 USD/m2/năm Thời hạn thuê tối thiểu: Theo thỏa thuận Diện tích thuê tối thiểu: 1.000 m¬2 Nhà xưởng bán: không
Phí quản lý
11.120 đồng/m2/năm (tương đương 0.5USD/ m2/Year).
Giá điện
Giờ cao điểm: Theo quy định của EVN Giờ bình thường: Theo quy định của EVN Giờ thấp điểm: Theo quy định của EVN
Giá nước
Giá nước sạch: 11.000 VND/m3 (tương đương 0,49 USD/ m3/Year).
Phí xử lý nước thải
Giá xử lý nước (m3): 10.000 VND/m3 (tương đương 0.45USD/ m3/Year). Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: Theo quy định của KCN Tiêu chuẩn xử lý đầu ra: Đạt QCVN 40:2011/BTNMT cột A.
Phí xử lý chất thải rắn
Giá xử lý rác thải (tấn): không áp dụng Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: Tiêu chuẩn xử lý đầu ra:
Ưu đãi
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
- Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp. - Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản..... - Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN.
Ưu đãi thuế nhập khẩu
Dự án đầu tư tại KCN được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu
Ưu đãi thuế VAT
Theo quy định của nhà nước
Các ưu đãi khác

Ý kiến doanh nghiệp

Gửi
Không có bình luận nào
Thông tin chung
Yên Mỹ, Mỹ Hào và Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên.
Điện thoại 04.39763889
Fax: 04.39763890
Email: batdongsan@hoaphat.com.vn
Website: phnoia-ip.com.vn
Các lĩnh vực ưu tiên: Sản xuất lắp ráp điện, điện tử, cơ khí, ô tô, xe máy; sản xuất thép và các sản phẩm từ thép; sản xuất chế biến vật liệu xây dựng; chế biến nông sản, thực phẩm,....
Thời gian bắt đầu đi vào hoạt động: Năm 2004
Thời gian hoạt động: 15/01/2054
Chủ đầu tư Khu Công Nghiệp
Tên công ty: Công ty Quản lý khai thác Khu công nghiệp Phố Nối A
Địa chỉ:: 39 Nguyễn Đình Chiểu, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội.
Điện thoại 04.39763889
Fax: 04.39763890
Email: batdongsan@hoaphat.com.vn
Website: phnoia-ip.com.vn
Liên hệ
Đàm Thị Huyên
Phó Phòng Quan hệ khách hàng
04.39763889
+84 0904200035
damhuyen@hoaphat.com.vn
Thư viện ảnh
Ý kiến chuyên gia về môi trường đầu tư của ngành
Cuộc sống tại việt nam

Tìm hiểu về các địa phương, vùng nguyên liệu và khu công nghiệp thông qua hệ thống bản đồ cập nhật và chính xác